沖縄で空き家買取してもらう時の買取相場
名古屋で空き家を売却・買取してもらう場合、その買取相場は立地・建物の状態・土地の広さ・周辺相場など、さまざまな条件によって大きく変動します。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 建築年 |
| 那覇市 首里山川町 | 5,800万円 | 2023年 |
| 宜野湾市 普天間 | 4,200万円 | 1965年 |
| 石垣市 字新川 | 2,800万円 | 2014年 |
| 浦添市 安波茶 | 4,600万円 | 2018年 |
| 名護市 大西 | 3,300万円 | 2023年 |
| 名護市 字世冨慶 | 880万円 | 1976年 |
| 糸満市 字照屋 | 3,200万円 | 2023年 |
| 沖縄市 泡瀬 | 2,600万円 | 1997年 |
| 豊見城市 字上田 | 4,600万円 | 2002年 |
| うるま市 字上江洲 | 3,400万円 | 1988年 |
築年数が古かったり、手入れが行き届いていない空き家は、解体やリフォームのコストがかかる分、査定額が低くなる傾向があります。
空き家を長いあいだ放置すると、資産としての価値が落ちるだけでなく、固定資産税や維持費の負担も大きくなります。
そのため、できるだけ早めに売却や買取の検討を始めて、現金化を図ることが賢明です。
不動産の査定は、複数の会社から見積もりをとり、価格を比較したうえで進めるのがポイントです。
空き家を放っておくと、資産価値の損失につながるおそれがあるため、相場を把握したうえで信頼できる業者への早期依頼が解決の鍵になります。
弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。
「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。
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沖縄の空き家買取・仲介業者一覧
沖縄県で空き家の売却を考えるなら、地域事情に詳しく、豊富な実績を持つ買取業者に相談するのがおすすめです。
本記事では、沖縄県内で信頼されている空き家買取業者を紹介しました。
以下で詳細を解説します。
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
| 所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/ref/akiya.html |
| 地図 |
2011年に設立された不動産買取専門の弊社アルバリンクは、築年数の古い建物や老朽化が進んだ空き家など、流通が難しい物件の買取も得意としています。
スピード感のある対応と、柔軟な受け入れ体制で、多くのご相談者様にご満足いただいています。
相続や維持管理にお困りの方からのご相談も多数寄せられ、解体や残置物撤去も含めた一括での対応が可能です。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数2万件の上場企業で、他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能です。
社会的にも大きな信用がある会社で、グーグル平均口コミ4.4(157件/2025/9月時点)と高く、無理な営業などは一切行わないので、お気軽に相談・査定依頼をご依頼ください。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
021不動産
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引用元：021不動産
| 会社名 | 021不動産 |
| 所在地 | 沖縄県那覇市曙3丁目4-13-201 |
| 電話番号 | 098-943-4772 |
| 営業時間 | 9:00 〜 17:00 |
| 公式サイト | https://021fudosan.com |
| 地図 |
沖縄県那覇市を拠点に、021不動産は丁寧な訪問査定と地域密着型のサポートで、適正価格でのスムーズな売却を支援します。
豊富な経験と確かな実績を持つスタッフが、相続や住み替え、任意売却まで幅広く対応。
お客様一人ひとりに寄り添い、誠実でスピーディな対応を徹底しています。
がじゅまる不動産
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引用元：がじゅまる不動産
| 会社名 | がじゅまる不動産 |
| 所在地 | 沖縄県豊見城市豊見城574－20 がじゅまるビルヂング1階 |
| 電話番号 | 098-851-8369 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 公式サイト | https://www.gajumaruworks.com |
| 地図 |
豊見城市を拠点に、がじゅまる不動産は土地や戸建ての査定・売却を中心に、地域に根差した温かいサポートを提供しています。
お客様一人ひとりの想いに寄り添い、大切な財産を安心して手放せるよう、誠実かつ丁寧に対応。
適正な価格提案とスムーズな手続きを心がけ、笑顔あふれる不動産取引をサポートします。
豊見城市・那覇市・糸満市ほか周辺エリアも幅広く対応中です。
株式会社WONDER BALL
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引用元：株式会社WONDER BALL
| 会社名 | 株式会社WONDER BALL |
| 所在地 | 沖縄県沖縄市照屋2-22-20 |
| 電話番号 | 098-988-5492 |
| 営業時間 | 不明 定休日：水曜日・日曜日 ※定休日は電話対応のみ可能。 |
| 公式サイト | https://www.wonwonwonder.com |
| 地図 |
沖縄で不動産売却・買取を手がける株式会社WONDER BALLは、「何気ない日常に喜びと楽しみを」をモットーに、お客様一人ひとりに寄り添ったサポートを提供しています。
高額買取にも対応し、専門家ネットワークによる安心の取引を実現。
取引後もご縁を大切に、住まいと暮らしの未来を共に創り続けます。
株式会社Seiwa
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引用元：株式会社Seiwa
| 会社名 | 株式会社Seiwa |
| 所在地 | 沖縄県国頭郡金武町字屋嘉2725番地1 |
| 電話番号 | 098-987-6292 |
| 営業時間 | 8：30～17：30 定休日 日曜日 |
| 公式サイト | https://www.seiwa-okinawa.com |
| 地図 |
株式会社Seiwaは、うるま市・沖縄市を中心に、土地・戸建て・マンションなど幅広い物件をスピーディに現金買取します。
査定は無料、最短24時間以内にご提案可能で、即現金化を希望される方、仲介では売れにくい物件も大歓迎。
地域密着の強みと確かな実績で、安心・確実な買取を実現します。
沖縄の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家をスムーズに売却するには、信頼性の高い買取業者を見極めることが重要です。
沖縄県で業者を選ぶ際のチェックポイントは次の3点です。
この3つを意識すれば、無駄なトラブルを避けながら、納得できる価格での売却が目指せます。
沖縄のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
最初に確認したいのは、その業者が沖縄県内で確かな実績を持っているかどうかです。
地域事情に詳しい業者であれば、土地の価値や建物の状態に合った適正価格を見極められます。
地域密着型の業者は自治体との連携や税金、解体にかかる費用にも柔軟に対応してくれます。
空き家の活用に意欲的な会社を選べば、単なる売却だけでなく再生や利活用の提案も受けられることがあります。
地域実績のある業者を選ぶことが、納得のいく空き家売却の第一歩です。
弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。
「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
次に見逃せないのが、「口コミやレビューにどのような評価が集まっているか」という点です。
スタッフの対応の良し悪しや、査定価格の納得感、契約の進行具合などは、実際に利用した人の声に現れます。
「対応が丁寧で信頼できた」「やり取りがスムーズだった」といった声が多ければ、安心して依頼できるでしょう。
一方で、「連絡が途切れた」「査定額が不明瞭だった」といった評価が目立つ業者は、避けたほうが安全です。
Googleのレビューや不動産専門メディアの評価など、複数の情報源を比較して判断することをおすすめします。
最終的に信頼できるかどうかは、評判にしっかり目を通すことで見えてきます。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
業者選びの最終判断として大切なのが、査定価格の決定理由をきちんと説明してくれるかどうかです。
建物の劣化具合、立地の魅力や不利な点、残された家具やゴミ、登記簿の整備状況など、空き家の価値は単一の指標では測れません。
そのため、本当に信頼できる業者は、こうした項目ごとに丁寧な説明を行い、売主が納得して売却に踏み出せるような配慮をしてくれます。
逆に、説明があいまいで「この価格です」とだけ伝えてくる業者には注意が必要です。
査定の内容がクリアに理解できるかどうかを、最後のチェックポイントとして確認しておきましょう。
アルバリンクは沖縄の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。
沖縄においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 沖縄県中頭郡北谷町 | 戸建 | 不明 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたのお悩みを解決できるよう、全力でサポートさせていただきます。
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沖縄の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家をそのまま放置しておくと、さまざまなリスクが発生します。
住宅は誰も住んでいない場合、換気や通水ができないため、建物の劣化が進みます。
また、放置された空き家は、外から見て誰も住んでいないことがわかりやすいため、空き巣や放火など犯罪に巻き込まれやすくなるのです。
沖縄県那覇市では、空き家に侵入して現金を持ち出したとして、少年らに対して警察が住居侵入や窃盗容疑で捜査を進めている事案がありました。
空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。
築年数が経過していると売却が難しい
住宅は築年数が古く、老朽化が進んでいると、売却が難しくなります。
中古住宅を検討している一般の買い手は、できるだけ長く住める家を探しているからです。
実際に弊社が行った「不動産を購入するなら築年数は何年までがベストか」アンケートでは、20年以内と回答している人が80％を超えています。
空き家を放置している場合は、早めに手放すことを検討しましょう。
アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。
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まとめ
本記事では、沖縄県で空き家を売却・買取してもらう際の相場情報や、おすすめの不動産業者、業者選びで失敗しないためのポイントを詳しく解説しました。
大切なのは、これまでの実績があり、信頼のおける業者を見極めて選ぶことです。
空き家をそのままにしておくと、建物の劣化やご近所とのトラブル、さらには税金の支払いといった負担が増えるだけです。
空き家の買取を検討されている方は、ぜひこの機会に前向きな一歩を踏み出してみましょう。
もしかすると、その空き家に新しい価値や活用の可能性が見つかるかもしれません。
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