長崎の空き家買取業者ランキングTOP15
長崎で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。
ここでは、長崎の空き家買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。
| 業者名 | 評価※ | 特徴 | 件数 | 平均評価 |
|---|---|---|---|---|
| 【1位】アルバリンク | 4.25 | ・東証上場企業 ・他社で断られた物件も対応 ・そのままの状態で売却可 ・弁護士や司法書士などと提携 |
172 | 4.4 |
| 【2位】Lista不動産 | 4.13 | ・長崎の売買専門会社 ・管理や改修も相談可能 ・住宅ローン相談もできる |
26 | 5.0 |
| 【3位】プライム不動産 | 3.73 | ・県内売買を専門に対応 ・仲介と買取の両方に対応 ・諫早大村でも相談しやすい |
22 | 4.4 |
| 【4位】トチスマ・ショップ佐世保店 | 3.71 | ・佐世保周辺の売買に強い ・地元密着で相談しやすい ・住まい探し全般に対応可 |
13 | 4.8 |
| 【5位】NagasakiST | 3.68 | ・扱いに困る空き家の相談可 ・相続問題や売却手続きも相談可 ・再生・活用まで見据えた買取 |
12 | 4.8 |
| 【6位】坂ノ上不動産 | 3.46 | ・佐世保密着の不動産会社 ・大手不動産会社での経験を持つ代表が対応 ・オンラインで相談可 |
6 | 5.0 |
| 【7位】アオキ不動産 | 3.39 | ・大村市周辺に強い会社 ・売買や買取を広く扱う ・秘密厳守で相談しやすい |
11 | 4.1 |
| 【8位】坂本興産 | 3.26 | ・長崎市の売買に強い ・土地や中古売却に対応 ・市内物件の相談向き |
3 | 5.0 |
| 【9位】山中不動産 | 3.20 | ・佐世保密着で営業中 ・売買も賃貸も相談可 ・地元で相談しやすい |
5 | 4.0 |
| 【10位】ジョイ不動産企画 | 3.18 | ・長崎市の売却相談向き ・相続や任意売却も相談可 ・早めの売却にも対応可 |
2 | 5.0 |
| 【11位】一軒茶屋不動産 | 3.14 | ・諫早大村の相談向き ・空き家管理にも対応可 ・活用相談まで進めやすい |
2 | 4.5 |
| 【12位】不動産ラブ | 3.10 | ・長崎市拠点の専門業者 ・再建築不可も相談可能 ・現地対応がスピーディー |
1 | 5.0 |
| 【同率13位】ヒラコ地所 | 3.00 | ・佐世保拠点で地域密着 ・賃貸活用も相談できる ・再利用提案にも強い |
– | – |
| 【同率13位】おうち買取りセンター | 3.00 | ・ヤマダ系の買取窓口 ・住宅土地の相談に対応 ・大手で相談しやすい |
– | – |
| 【15位】第百不動産 | 2.91 | ・佐世保で長く営業中 ・売買賃貸管理に対応 ・地域情報が豊富な会社 |
132 | 2.9 |
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 対応エリア | 長崎全域 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/ |
| 地図 |
アルバリンクは空き家買取に強い全国対応の不動産買取業者です。
年間2万件を超える相談実績に基づいたノウハウにより、他社では断られやすい以下の物件も積極的に買い取っています。
空き家、田舎の物件、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など
また、東証上場企業としてコンプライアンスを徹底しており、強引な勧誘の心配もありません。
実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。
昨年末に野崎様と清田様にお世話になりました者です。取扱いの難しい物件を懇切丁寧に最初から最後まで、心のこもったご対応をして下さりありがとうございます。
とても信頼できる方々とお取引きさせていただき、安心してお任せすることができました。本当にありがとうございました。
この度は、担当してくださった安原さんに大変お世話になりました。ありがとうございました。
お電話とメールでのやり取りでしたが、いつも迅速で、分からないことや不安なことにも丁寧に対応してくれました。
安原さんにお願いできて本当に良かったです。ありがとうございました。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
Lista不動産
| 会社名 | Lista不動産株式会社(リスタ) |
|---|---|
| 対応エリア | 長崎・時津・長与 |
| 電話番号 | 095-895-7230 |
| 営業時間 | 10:00〜17:00 定休日：火曜日・水曜日 |
| 公式サイト | https://www.lista-re.co.jp/ |
| 地図 |
Lista不動産は、長崎市を中心に不動産売買を専門で扱っている会社です。
売却だけでなく、賃貸管理やリフォーム、住宅ローンの相談までまとめて対応しています。
マンションの売却に強く、その他買取、住み替えや相続関連の相談も可能です。
プライム不動産
| 会社名 | プライム不動産株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 長崎市・諫早市・大村市エリア中心 |
| 電話番号 | 095-842-5666 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：日曜日 |
| 公式サイト | https://www.pea.co.jp/ |
| 地図 |
プライム不動産は、長崎県内で売買物件の仲介、土地・戸建の買取りを行っている会社です。
相談しやすい「街の不動産屋」づくりを掲げており、カウンター型の店内は明るくリラックスできる空間になっています。
丁寧な接客に定評があり、「売るかどうか迷っている」という方も相談しやすい環境が整っています。
トチスマ・ショップ佐世保店
| 会社名 | トチスマ・ショップ佐世保店 （株式会社松下建設 佐世保支店） |
|---|---|
| 対応エリア | 佐世保市 |
| 電話番号 | 0956-32-1839 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：水曜日・木曜日 |
| 公式サイト | https://www.sasebo-baikyaku.com/ |
| 地図 |
トチスマ・ショップ佐世保店は佐世保市で不動産仲介売却・買取・空き家相談等を行なっている不動産会社です。
金融機関とも連携し、ローンの悩みや相続問題等もトータルで相談できる点が強みとなっています。
ITを駆使した相場把握を行っており、スピーディーかつスムーズな売却が可能です。
NagasakiST
| 会社名 | 株式会社NagasakiST |
|---|---|
| 対応エリア | 長崎市、諫早市、大村市、長与町、時津町 |
| 電話番号 | 095-827-8785 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 公式サイト | https://nagasakist.jp/ |
| 地図 |
NagasakiSTは、「全国の空き家を、長崎から。」を掲げ、空き家を買い取るだけではなく、再生・活用まで見据えて取り組んでいる会社です。
長期間使われていない実家、管理が難しい遠方の不動産など、扱いに困る空き家について幅広く相談を受け付けています。
また、司法書士や土地家屋調査士などの専門家と連携しているので、相続問題の解消や売却手続きなどもスムーズに進められます。
坂ノ上不動産
| 会社名 | 合同会社number five |
|---|---|
| 対応エリア | 佐世保市、波佐見町、佐々町 |
| 電話番号 | 0956-76-7145 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://number-five.co.jp/ |
| 地図 |
坂ノ上不動産は、佐世保エリアを中心に展開する地域密着型の不動産会社です。
大手不動産会社での業務経験がある代表が現場を担当。培った知識やノウハウを活かして、空き家売却のサポートをしてくれます。
遠方にお住まいの場合は、出張・オンライン相談も可能です。
アオキ不動産
| 会社名 | (株)アオキ不動産 |
|---|---|
| 対応エリア | 大村市 |
| 電話番号 | 0957-52-2629 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：日曜日 |
| 公式サイト | https://aokifudosan.co.jp/ |
| 地図 |
アオキ不動産は、長崎県大村市で35年以上不動産売却を行なっている地域密着型の会社です。
地域の特性や取引事例、市場動向を熟知し、売主や物件の事情に合わせた提案を行っています。
「早期に現金化したい」「あまり手間をかけたくない」といった売主側の希望に合わせ、柔軟に対応してくれる会社です。
坂本興産
| 会社名 | 株式会社坂本興産 |
|---|---|
| 対応エリア | 長崎市 |
| 電話番号 | 095-824-1447 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 公式サイト | https://nagasaki-estate.com/ |
| 地図 |
坂本興産は、長崎市を中心に売買物件を専門で扱っている不動産会社です。
土地や中古マンションの売却相談に力を入れており、買取にも対応しています。
長崎市内で売却を考えている人に相談しやすい会社です。
山中不動産
| 会社名 | 山中不動産 |
|---|---|
| 対応エリア | 佐世保市周辺 |
| 電話番号 | 0956-34-3185 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | 山中不動産公式サイト |
| 地図 |
山中不動産は、佐世保市で売買や賃貸を扱っている地域密着型の会社です。
中古戸建・マンションの買取のほか、リフォームや引越し業社の紹介等も行っています。
年中無休で営業しており、佐世保周辺で身近な不動産会社を探している人に向いています。
ジョイ不動産企画
| 会社名 | 有限会社ジョイ不動産企画 |
|---|---|
| 対応エリア | 長崎市 |
| 電話番号 | 095-818-5155 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 公式サイト | https://joy-fudousan.com/ |
| 地図 |
ジョイ不動産企画は、長崎市内を中心に戸建・マンションの売買を専門に行なっている会社です。
買取だけでなく、仲介や相続、任意売却などにも対応しているため、売主や物件の状況に合わせて相談可能です。
豊富な知識と販売実績で、「高く・早く売却する」ことを強みとしています。
一軒茶屋不動産
| 会社名 | 一軒茶屋不動産株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 諫早市・大村市 |
| 電話番号 | 0957-42-5453 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 定休日：水曜日 |
| 公式サイト | https://idfudosan.com/ |
| 地図 |
一軒茶屋不動産は、諫早市を拠点に空き家の買取や活用相談を行う不動産会社です。
空き家管理や相続相談、リフォームの案内まで幅広く対応しています。
空き家をどう活かすかまで含めて相談したい人におすすめの会社です。
不動産ラブ
| 会社名 | 株式会社不動産ラブ |
|---|---|
| 対応エリア | 長崎全域 |
| 電話番号 | 095-894-4891 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://www.fudousan-love.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社不動産ラブは、長崎市を拠点に不動産売買・買取・再生を手掛ける専門業者です。
老朽化した空き家、再建築不可、相続物件などに幅広く対応し、地元での信頼も厚い会社です。
一人ひとりに寄り添った提案とスピーディーな現地対応が魅力となっています。
ヒラコ地所
| 会社名 | ヒラコ地所 |
|---|---|
| 対応エリア | 長崎市を中心に、時津町・長与町・諫早市・大村市・西海市・佐世保市・平戸市・雲仙市 |
| 電話番号 | 095-816-3664 |
| 営業時間 | 9:30～19:30 |
| 公式サイト | https://hirako-jisho.com/ |
| 地図 |
ヒラコ地所は、佐世保市を拠点とした地域密着型の不動産会社です。
空き家の買取だけでなく、リフォームや賃貸活用の相談も対応しており、再利用に強い提案力を持っています。
空き家所有者の目線に立った柔軟なサービスで、長崎県内でも安心して任せられる業者のひとつです。
おうち買取りセンター
| 会社名 | ヤマダホームズ YAMADA TRUST 再販長崎店（おうち買取りセンター） |
|---|---|
| 対応エリア | 長崎市周辺 |
| 電話番号 | 095-818-2525 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.yamadahomes.co.jp/ |
| 地図 |
おうち買取りセンターは、ヤマダホームズが展開する不動産買取サービスです。
相続して使い道のない空き家や、なかなか売れずに放置している物件など、複雑な事情がある空き家も相談可能となっています。
大手グループの窓口で相談したい人におすすめです。
第百不動産
| 会社名 | 株式会社第百不動産 |
|---|---|
| 対応エリア | 佐世保市周辺 |
| 電話番号 | 0956-25-4000 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 公式サイト | https://www.daihyaku.jp/ |
| 地図 |
第百不動産は、佐世保市で売買・賃貸・管理まで幅広く扱っている不動産会社です。
売買物件の情報量が豊富で、地元密着で長年営業している会社として相談しやすいのが特徴です。
佐世保周辺で身近な相談先を探している人に向いています。
長崎の空き家買取・売却の市場動向
以下は住宅地の地価上昇をベースに、長崎での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。
| エリア | 市場動向（特徴） | 売却ニーズ |
|---|---|---|
| 長崎市・西彼杵エリア （長崎市・時津町・長与町など） |
・県内でいちばん人が多い ・家を探す人が集まりやすい ・長崎市の近くは動きやすい ・坂が多い場所は差が出やすい |
高 |
| 佐世保・県北エリア （佐世保市・平戸市・松浦市・佐々町など） |
・佐世保市は人が多め ・佐世保市内は売れやすい ・周辺は地域差が大きい ・海沿いや山側は時間がかかりやすい |
中 |
| 諫早・大村エリア （諫早市・大村市・東彼杵郡など） |
・県内でも人が多い地域 ・暮らしやすい場所は動きやすい ・長崎市と佐世保市の間で便利 ・買い手を見つけやすい地域 |
高 |
| 島原半島エリア （島原市・雲仙市・南島原市） |
・地元の人の需要が中心 ・町なかはまだ動きやすい ・場所によって差が出やすい ・少し時間がかかることもある |
中 |
| 離島エリア （対馬市・壱岐市・五島市・新上五島町・小値賀町など） |
・買い手はかなり限られやすい ・地元の人や移住希望者が中心 ・売れるまで時間がかかりやすい |
低 |
参照元：長崎県｜令和8年地価公示の概要
参照元：長崎県｜長崎県の地価
参照元：長崎県｜長崎県異動人口調査
長崎市・西彼杵エリアと諫早・大村エリアは、家を探す人が集まりやすく、空き家の買い手を見つけやすい地域といえます。
佐世保・県北エリアと島原半島エリアは場所によって売れやすさに差が出る可能性があります。
離島エリアは地元の人や移住希望者が中心となるため、買い手がかなり限られやすく、売却活動が難航しやすいでしょう。
ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなるといえます。
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長崎の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント
空き家の売却をスムーズに進めるには、信頼できる買取業者選びが最も重要です。
長崎県内には多くの不動産会社や買取専門業者がありますが、対応エリア・価格・スピード・査定の基準などは業者によって異なります。
ここでは、長崎で空き家を売却する際にチェックしておきたい、以下の3つのポイントを解説します。
後悔のない売却を実現するために、信頼できる業者選びが大切です。
長崎のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
長崎市や佐世保市、諫早市、大村市など、エリアごとの相場や物件需要に詳しい業者を選ぶことが重要です。
地域に根ざした不動産会社であれば、行政の補助制度や空き家バンクの仕組みにも精通しており、売却のサポートがよりスムーズになります。
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
実際に利用した人の声は、業者選びにおいて非常に参考になります。
「対応が丁寧だった」「説明がわかりやすかった」「売却までが早かった」など、良い口コミが多い業者は、初めての方でも安心して依頼できます。
逆に、「契約後の説明が不十分だった」「トラブル対応に不満がある」といった評価が多い業者には注意が必要です。
Googleマップや不動産比較サイト、長崎の地域ポータルなどで口コミを確認し、評価の高い業者を選ぶのが賢明な選択です。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
最後のポイントは、査定金額の根拠がしっかりしている業者を選ぶことです。
築年数やリフォーム履歴、立地条件、建物の状態などによって価格は変動しますが、その査定内容をわかりやすく説明してくれるかどうかで信頼度がわかります。
例えば、「建物は老朽化しているが、土地に収益性があるためこの価格です」といった説明があると、売主としても納得しやすいはずです。
また、無料査定・オンライン対応・最短即日対応といったサービスが整っている業者であれば、比較検討もしやすく、より高値での売却につながる可能性があります。
査定金額だけにとらわれず、査定の透明性と条件提示の丁寧さを重視することで、満足度の高い取引が期待できます。
アルバリンクは長崎の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社アルバリンク」は、日本全国の訳あり不動産や空き家を積極的に買い取っている専門業者です。
長崎県内でも、長崎市・佐世保市・諫早市・大村市などを中心に空き家の買取実績が多数あります。
築年数が古い物件や、再建築不可・共有持分・事故物件といった難あり物件でも、全国対応のノウハウを活かして柔軟に対応可能です。
現地調査から価格提示、契約・引き渡しまでスピーディーかつ丁寧な対応を徹底。
仲介手数料も不要で、すぐに現金化したい方や、相続でお困りの方にも好評です。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 長崎県南島原市 | 戸建 | 築43年 |
| 長崎県佐世保市 | 戸建 | 築49年 |
| 長崎県長崎市 | 戸建 | 不明 |
空き家でお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社スタッフが、あなたの状況に合わせた最適な解決策をご提案いたします。
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長崎の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
空き家を長期間放置すると、さまざまなリスクが発生します。
放置することで建物の劣化が進むため、住宅の資産価値が下がってしまうでしょう。
また、放置された空き家は、外から見て誰も住んでいないことがわかりやすいため、空き巣や放火などの犯罪に巻き込まれやすくなります。
長崎県大村市では、空き家に侵入し、家具を搬入するなどして占拠していた事件が起こっています。
参照元：TBS NEWS｜空き家で電気・ガス・水道を契約し生活していた25歳男
空き家を放置するリスクについて、こちらで詳しく紹介しています。
人口減少により住宅需要が減少するリスクもある
長崎県の人口は、1960年の約177万人をピークに減少し始め、2023年には約126万人となっています。
また、将来の推計人口は、2040年には約105万人、2045年には約98万人まで減少する見込みです。
引用元：長崎県の人口推移と将来推計
今後も人口減少の傾向は続くため、長崎県での住宅需要も低下することが考えられるでしょう。
なお、2040年までの人口増減の推計では、すべての市町で人口が減少することが予想され、とくに離島･半島地域については減少率が大きくなる見込みです。
参照元：長崎県の人口推移と将来推計
人口減少によって住宅需要がなくなる前に、売却することを検討しましょう。
アルバリンクは、築年数が古い、中心街から距離があるなど他社が断る空き家でも買取可能です。
売れずに放置してしまっている空き家がお持ちの方は、一度アルバリンクへご相談ください。
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まとめ
この記事では、長崎県で空き家を買取してもらう際の相場やおすすめの業者、選び方のポイントについて詳しく解説しました。
長崎には信頼できる空き家買取業者が多数あり、特にアルバリンクは全国対応で実績豊富なため安心です。
空き家を放置すると、老朽化や近隣トラブルなど、深刻な問題を引き起こすリスクがあります。
早めの相談・行動が、空き家の有効活用や高値売却の鍵を握ります。
空き家の買取は、新たな一歩を踏み出すチャンスでもあります。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
