岩手の空き家買取業者ランキングTOP15【空き家のプロが厳選】

岩手の空き家買取業者ランキングTOP15

岩手県で空き家を手放す際には、地域に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが安心です。
ここでは、岩手の空き家買取業者をベイズ平均^※を用いたランキング形式でご紹介します。

業者名	評価^※	特徴	口コミ件数	口コミ評価
【1位】アルバリンク	4.25	・東証上場企業・他社で断られた物件も対応・そのままの状態で売却可能・弁護士や司法書士などと提携	166	4.4
【2位】カチタス	3.64	・東証プライム上場・全国130店舗超・最短3日で査定価格を提示・築古・荷物残りでも現状のまま買取可	28	4.1
【3位】さいはん本舗	3.59	・中古住宅の買取・リフォーム再販専門・不用品が残ったままでも買取対応	9	4.9
【4位】イエステーション盛岡	3.51	・不動産売却専門店エストエスト運営・買取保証制度あり・圧倒的な成約実績と高い集客力	55	3.7
【5位】ジャストワン	3.36	・盛岡市内トップクラスの物件掲載数・不動産売買データ1万件以上を蓄積・空き家管理サービスも提供	7	4.4
【6位】えびす不動産	3.30	・盛岡駅西口徒歩5分の好立地・岩手県を中心に地域密着で営業・買取・販売の両方に対応	6	4.3
【7位】ソラボ不動産	3.26	・Webを活用した集客力が強み・空き家・相続・住宅探しに幅広く対応・「相談しやすい」をモットーに運営	3	5
【8位】ワンストップ	3.22	・盛岡・北上・花巻の3エリアに対応・買取・売却・相続相談をワンストップ提供・戸建賃貸住宅の提案にも対応	4	4.3
【9位】Ｒ－ハウジング	3.17	・盛岡市周辺の売買仲介に特化し、売却実績300件超・ホームインスペクション（建物診断）に対応・成約後のアフターフォローにも注力	3	4.3
【10位】ミライカ	3.10	・矢巾ショッピングモールアルコ内に店舗あり・業界歴26年のベテランスタッフが在籍・土地家屋調査士と連携し境界問題にも対応	1	5
【11位】サムコーポレーション	3.09	・不動産コンサルティング専門の会社・空き家・相続の「不動産の終活」に注力・セミナー講演・書籍執筆など啓蒙活動にも実績	3	3.7
【同率12位】ライトハウス	3.00	・売買仲介と宅地開発が得意・不動産・建築の両分野に精通した代表が対応・業界歴26年の知識と人脈で最適な専門業者を紹介	–	–
【同率12位】柏屋	3.00	・盛岡市・滝沢市・紫波郡・花巻市まで対応・戸建て・マンション・店舗まで幅広く対応・相続問題のサポートにも注力	–	–
【14位】アート不動産	2.95	・盛岡市を中心に岩手県全域で展開・賃貸管理・売買仲介・買取に幅広く対応・複数店舗展開の地域大手	22	2.9
【15位】いわて不動産	2.87	・ERAブランド加盟の全国ネットワーク・盛岡市を中心に岩手県下全域対応・司法書士との連携で相続案件にも対応	35	2.8

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
対応エリア	岩手全域
電話番号	0120-672-343
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://albalink.co.jp/
地図

アルバリンクは、空き家の買取が得意な不動産業者です。

実際に利用した方からは感謝の声が多く寄せられており、その対応力と実績は高く評価されています。

どこにも相談先がなく困っていたところ、アルバリンクさんに対応していただき、家屋調査士さんや司法書士さんの手配などの手続きも含めてすべてお任せし、最終的に買取まで進めることができました。大変な案件だったと思いますが、最後まで丁寧に対応していただき、非常に助かりました。

引用元：AlbaLink仙台支店_Google map

地元のほとんどの不動産屋さんで断わられ続けた、シロアリ被害有り築47年の実家。もう解体するしか手段が無いと諦めていたのですが…解体する費用よりも出費を抑えて、家と土地まるごと有償で引き取ってもらう方法を、アルバリンク勝原さんにご提案していただきました。最初は「お金を払わなければならないのか？」と難色を示していた家族の為に、さらにコスト削減するため奔走してくださり…こちらの要望を尊重していただきました。おかげさまで、家族全員が納得する形で手放す事ができました。

引用元：AlbaLink仙台支店_Google map

また、宮古市と空き家に関する連携協定を締結しています。

地域に根ざした信頼性の高い買取業者として、行政からも認められています。

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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。

カチタス

会社名	株式会社カチタス
対応エリア	盛岡市・宮古市・岩手郡周辺
電話番号	019-632-7007
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://katitas.jp/
地図

東証プライム上場企業で、中古住宅の買取再販戸数12年連続全国No.1を誇る大手買取業者です。

全国130店舗以上のネットワークを活かし、最短3日で査定価格を提示・最短3週間での現金決済に対応しています。

荷物が残ったままの状態でも現況有姿で買取に応じており、売却後の契約不適合責任も基本的に免除されるため安心です。

さいはん本舗

会社名	株式会社シリウスEHC
対応エリア	盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市
電話番号	019-656-0017
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://saihanhonpo.com/
地図

シリウスグループ合計で17年連続岩手県持ち家着工棟数No.1という実績を持つ住宅総合企業が運営する、中古住宅の買取・リフォーム再販専門ブランドです。

住宅メーカーとしての豊富な施工実績に基づくノウハウを活かし、物件の潜在的な価値を見極めた適正な買取価格を提示しています。

不用品が残ったままの状態でも買取に対応しており、遠方にお住まいで片付けが難しい方にとっても利用しやすいサービスが整っています。

イエステーション盛岡

会社名	株式会社ナイス・ジャパン
対応エリア	盛岡市
電話番号	019-604-3344
営業時間	10:00～17:30
公式サイト	https://nice777.com/
地図

盛岡市本宮に拠点を置く不動産売却専門店で、圧倒的な成約実績と高い集客力を強みに、仲介・買取・買取保証と幅広い売却方法を提供しています。

きめ細やかな物件調査と詳細な分析に基づいた査定報告に定評があり、売主が納得して売却を進められる体制が整っています。

買取保証制度を設けているため、仲介で売れなかった場合も確実に現金化できる安心感があります。

ジャストワン

会社名	ジャストワン株式会社
対応エリア	盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町
電話番号	019-601-8808
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.just-1.jp/
地図

盛岡市を拠点に不動産売買を専門とし、常時1,000件前後の物件を取り扱う県内トップクラスの物件掲載数を誇る不動産会社です。

創業以来蓄積した1万件以上の不動産売買データベースを活かし、スピーディーかつ適正な査定を実現しています。

関連会社で空き家管理や家財道具の処分・遺品整理にも対応しており、空き家の処分をトータルでサポートしてもらえます。

えびす不動産

会社名	株式会社えびす不動産
対応エリア	岩手県全域
電話番号	019-681-9450
営業時間	9:30〜17:00
公式サイト	https://www.ebis-fudosan.com/
地図

盛岡駅西口から徒歩約5分という好立地に構え、岩手県を中心に地域密着スタイルで不動産売買を手がけている会社です。

県内・県外の不動産・住宅情報を豊富に取り扱い、売買物件の仲介のほか買取・販売にも対応しています。

アクセスしやすい立地のため、対面での相談がしやすく、初めて不動産を手放す方にも安心です。

ソラボ不動産

会社名	株式会社ソラボ不動産
対応エリア	盛岡市を中心に岩手県全域
電話番号	019-613-9886
営業時間	10:00〜18:00
公式サイト	https://solabof.com/
地図

岩手を拠点に、Webをフル活用した集客力と、住宅・土地・収益物件の売却・購入の提案力を強みとする不動産会社です。

「相談しやすい」をモットーに、空き家・相続・不動産投資など幅広いお悩みに対して、経験と最新のノウハウで丁寧にアドバイスしています。

拠点は岩手ですが全国対応が可能で、遠方の物件についても相談に応じています。

ワンストップ

会社名	株式会社ワンストップ
対応エリア	盛岡市・北上市
電話番号	019-613-4181
営業時間	9:00〜17:30
公式サイト	https://onestop-inc.net/
地図

不動産の買取・売買仲介・無料査定・相続相談・戸建賃貸住宅の提案まで、不動産に関わる事をワンストップで相談できる会社です。

盛岡・北上・花巻の3エリアに対応しており、住宅会社やリフォーム会社との提携ネットワークも活用した提案が可能です。

店舗には駐車場も多く準備されており、お悩みや相談事があれば気軽に立ち寄れる環境が整っています。

Ｒ－ハウジング

会社名	株式会社Ｒ－ハウジング
対応エリア	盛岡市を中心に岩手県全域
電話番号	019-681-6957
営業時間	9:00〜18:00（水曜・年末年始定休）
公式サイト	https://www.r-housing.net/
地図

盛岡市を拠点に、新築戸建て・中古住宅・土地の売買仲介から不動産買取まで幅広く対応している地域密着型の不動産会社です。

買取実績も豊富で、お客様一人ひとりの事情に寄り添った丁寧なヒアリングと迅速な対応に定評があります。

創業10年以上の経験をもとに、物件の状況に応じた最適な売却方法を提案してくれるため、初めて不動産を手放す方にも安心です。

ミライカ

会社名	株式会社ミライカ
対応エリア	盛岡市・矢巾町・紫波市
電話番号	019-681-6847
営業時間	10:00〜18:00（水曜定休）
公式サイト	https://www.miraika2018.co.jp/
地図

矢巾町のショッピングモール「アルコ」内に店舗を構え、岩手県内の不動産売買を幅広く手がける会社です。

県外にお住まいの方からの実家売却相談にも対応しており、電話・メール・オンライン面談など、来県しなくても相談できる体制を整えています。

土地・中古住宅・マンション・店舗・事務所など多彩な物件を扱い、売主のスケジュールに合わせた柔軟な対応が持ち味です。

サムコーポレーション

会社名	株式会社サムコーポレーション
対応エリア	盛岡市
電話番号	019-681-8235
営業時間	9:00〜17:00（土日祝定休）
公式サイト	https://www.sam3110.com/
地図

不動産仲介・賃貸・コンサルティングの4事業を柱に、不動産の価値を次の世代に継承するお手伝いをしている会社です。

大手ハウスメーカーで40年の経験を持つ代表をはじめ、不動産売買の経験年数20年以上のスタッフが在籍しており、空き家・相続問題の事前予防にも積極的に取り組んでいます。

家族経営の少数精鋭体制で、一人ひとりの不動産事情に合わせたきめ細かい提案が持ち味です。

ライトハウス

会社名	有限会社ライトハウス
対応エリア	盛岡市
電話番号	019-626-0012
営業時間	9:00〜17:00
公式サイト	https://www.lighthousenet.jp/
地図

不動産と建築の両方に精通した代表が運営する、売買仲介・宅地開発・物件買取を得意とする不動産会社です。

「お客様の家探しの灯台でありたい」という信念のもと、土地と建物の知識を幅広く活かしたアドバイスを提供しています。

得意分野外の相談には、賃貸や店舗開発など各専門分野の提携会社を紹介してくれるため、ワンストップで不動産の悩みを解決できます。

柏屋

会社名	有限会社柏屋
対応エリア	盛岡市
電話番号	019-622-2534
営業時間	10:00〜17:00
公式サイト	https://kashiwaya-best.jp/
地図

盛岡駅からバスで2分の夕顔瀬橋そばに店舗を構え、業界歴15年以上の経験豊富な代表が直接対応してくれる少数精鋭の不動産会社です。

戸建て・アパート・マンション・店舗・空き地など、あらゆる建物や土地の売買に対応しています。

「離婚後の財産分与で早く売りたい」「周囲に知られず売却したい」といったデリケートな相談にも親身に対応し、フットワークの軽さを活かしたスピーディーな査定が強みです。

アート不動産

会社名	株式会社アート不動産
対応エリア	盛岡市
電話番号	019-636-3240
営業時間	9:30〜17:30
公式サイト	https://www.art-f.co.jp/
地図

昭和59年創業、盛岡市内に4店舗を展開する岩手県内でも有数の地域大手不動産会社です。

アパマンショップ加盟店として賃貸管理に強いだけでなく、売買仲介・買取にも注力しており、「お客様に感動されるサービスを！」をモットーに専門スタッフが親切・丁寧にサポートしてくれます。

豊富な地域の情報網と長年の取引実績を活かし、物件の状況に応じた最適な売却方法を提案してくれます。

いわて不動産

会社名	いわて不動産株式会社
対応エリア	盛岡市・滝沢市・雫石町・矢巾町・紫波町
電話番号	019-622-2400
営業時間	9:00〜18:00
公式サイト	https://iwate-f.co.jp/
地図

ERAブランドに加盟した全国ネットワークを活かし、盛岡市を中心に岩手県下全域で「売りたい」「買いたい」「貸したい」など多様なニーズに対応する不動産会社です。

司法書士とのネットワークを持ち、相続登記や名義変更を伴う複雑な案件にも的確なアドバイスで対応しています。

自社での直接買取にも対応しており、仲介手数料が発生しない買取プランも選ぶことができます。

岩手の空き家買取・売却の市場動向

以下は住宅地の地価変動をベースに、岩手での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

エリア	市場動向（特徴）	売却ニーズ
盛岡市中心部（盛岡駅周辺・大通・菜園・本宮）	・県庁所在地として住宅需要が安定している・駅周辺のマンション・戸建ては比較的売れやすい・盛南地区の開発で地価が上昇傾向にある	高
盛岡市郊外・滝沢市・矢巾町	・ファミリー層の住宅需要が一定数ある・滝沢市は盛岡のベッドタウンとして人気・新興住宅地では築浅物件の流通が活発	高
花巻市・北上市・一関市	・北上市は半導体工場進出で地価上昇の動きあり・花巻市・一関市は中心部に限り一定の需要がある・郊外や山間部では買い手が見つかりにくい傾向	中
宮古市・釜石市・大船渡市（沿岸部）	・東日本大震災後の復興需要は落ち着きを見せている・人口減少が進み住宅需要は縮小傾向・高台移転地での物件は一定の流通がある	中
県北部・山間部（二戸市・久慈市・西和賀町など）	・人口減少が著しく買い手が見つかりにくい・農地・山林付き物件は一般業者での買取が困難なケースもある・自治体の空き家バンクや移住支援制度の活用が売却の近道	低

参照元：岩手県公式ホームページ

参照元：国土交通省｜不動産情報ライブラリ

岩手県は「どこにある物件か」によって、売りやすさが大きく変わります。

盛岡市中心部やベッドタウンの滝沢市周辺は住宅需要が安定しており、条件が整った物件は比較的スムーズに売却が進む傾向にあります。

一方、県北部や山間部では人口減少が深刻で、一般的な仲介では売却に時間がかかるケースが多くなっています。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなります。

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岩手の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家を売却する際、どの不動産会社に依頼するかによって、査定金額や手続きのスムーズさ、契約の安全性が大きく変わってきます。

ここでは、岩手県で空き家を買取依頼する際にチェックすべき「3つの選び方のポイント」をご紹介します。

岩手のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

後悔のない売却を実現するために、信頼できる業者選びが大切です。

岩手のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

まずは、岩手県内での買取実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。

盛岡市、花巻市、宮古市など、エリアによって空き家市場の状況は異なるため、地域事情に詳しい業者を選ぶことで、適正価格でスムーズな売却が実現しやすくなります。

地元に強い不動産会社であれば、エリアごとの相場や再建築の可否、行政との連携制度などにも詳しく、最適な提案をしてくれる可能性が高いです。

「岩手県内で空き家を早く買い取ってくれる業者は？」「老朽化物件や再建築不可の土地も売れる？」といった疑問も、実績のある業者であれば明確に答えてくれるでしょう。

口コミ・評判が良い業者を選ぶ

続いて注目すべきは、利用者の口コミや評判です。

不動産売却は人生でも大きな取引の一つ。信頼できるかどうかが非常に重要です。

「担当者の対応が丁寧だった」「査定価格の根拠を詳しく説明してくれた」「メールや電話のレスポンスが早かった」といった声が多い業者は、初めての方でも安心して相談できます。

一方で、「手続きが不透明だった」「トラブル時の対応が不十分だった」などの声が目立つ業者には注意が必要です。

Googleマップのレビューや不動産比較サイト、岩手の地域情報サイトなどでの評価をチェックしてから選ぶと安心です。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

最後のポイントは、提示される査定価格の根拠が明確であること。

築年数や土地の広さ、建物の状態、周辺相場などに応じて価格は変動しますが、その背景をきちんと説明してくれる業者は信頼性が高いといえます。

例えば、「築年数は古いが土地としての価値が高いためこの金額です」など、明確な説明があると納得して売却を進めることができます。

また、オンライン査定や無料相談、即日対応といったサービスを提供している業者なら、スピーディーに比較検討も可能です。

金額の高さだけでなく、「なぜこの価格なのか」を丁寧に伝えてくれる業者を選ぶことで、納得できる売却が実現します。

アルバリンクは岩手の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の訳あり物件を数多く買取してきた不動産買取専門業者です。

老朽化や立地に難のある物件でも、活用実績や再生ノウハウを活かして、適正価格でのスピード買取が可能です。

岩手県内でも空き家の買取実績が豊富で、地域特性を踏まえた適切な提案が可能です。

物件住所	物件種別	築年数
岩手県奥州市	戸建	築42年
岩手県一関市	戸建	築54年
岩手県奥州市	戸建	築48年
岩手県滝沢市	戸建	築28年
岩手県釜石市	戸建	築56年
岩手県盛岡市	戸建	築40年
岩手県花巻市	戸建	築38年