群馬で空き家を買取・売却してもらう時の相場
群馬県で空き家を買取してもらう際の相場は、物件の所在地・土地の広さ・建物の状態・エリアの需要によって大きく異なります。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 建築年 |
|---|---|---|
| 前橋市 天川大島町 | 2,400万円 | 2023年 |
| 前橋市 文京町 | 2,700万円 | 2005年 |
| 前橋市 平和町 | 2,700万円 | 2023年 |
| 高崎市 竜見町 | 3,500万円 | 2023年 |
| 高崎市 片岡町 | 2,800万円 | 2017年 |
| 高崎市 双葉町 | 3,800万円 | 2012年 |
| 桐生市 広沢町 | 2,200万円 | 2023年 |
| 桐生市 堤町 | 2,000万円 | 1998年 |
| 太田市 亀岡町 | 3,000万円 | 2022年 |
| 太田市 飯塚町 | 2,500万円 | 2023年 |
参照元：不動産ライブラリ
群馬県では、前橋市・高崎市・太田市などの都市部を中心に比較的高値の取引事例が見られます。
築年数が新しい物件は高値が付きやすく、空き家の売却には良いタイミングといえるでしょう。
群馬で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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群馬の空き家買取・仲介業者一覧
群馬で空き家を売却する際は、地域密着型で空き家問題に精通した信頼性の高い業者を選ぶことが大切です。
ここでは、群馬県内で空き家の買取実績が豊富な業者をご紹介します。
- AlbaLink(アルバリンク)高崎支店
- 株式会社カチタス
- 株式会社群馬総合土地販売
- 株式会社アステレックス不動産
- ベストハウス株式会社
- 株式会社ワイズフロンティア
- 株式会社みらい
- 株式会社モデスト
AlbaLink(アルバリンク)高崎支店
| 会社名 | AlbaLink(アルバリンク)高崎支店 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市江木町1657 |
| 電話番号 | 0120-549-792 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/takasaki/ |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社です。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」「共有持分」にも対応可能な年間相談実績2万件の東証上場企業で、他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
高崎市に支店があるため、全国の中でも特に群馬県の空き家の買取実績が豊富です。
多くの物件所有者様から「他社に断られて困っていた物件をスムーズに買い取ってくれた」といった感謝のお声を多数いただいております。
参照元：アルバリンク高崎支店の口コミ
群馬にお住まいの方や群馬の物件をお持ちの方は、ぜひ1度高崎支店にご相談ください。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
株式会社カチタス
引用：株式会社カチタス
| 会社名 | 株式会社カチタス |
|---|---|
| 所在地 | 本社：群馬県桐生市美原町4番2号 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 公式サイト | https://katitas.jp/ |
| 地図 |
株式会社カチタスは、全国展開している中古住宅の再生買取専門企業です。
築古物件や空き家をリフォーム後に再販する仕組みで、現状のままでも買取可能です。
株式会社群馬総合土地販売
引用：株式会社群馬総合土地販売
| 会社名 | 株式会社群馬総合土地販売 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市羅漢町37 |
| 電話番号 | 027-324-6000 |
| 営業時間 | 10:00－17:00 |
| 公式サイト | https://www.gs21.co.jp/ |
| 地図 |
群馬県内に強いネットワークを持ち、土地・建物の売買に広く対応している会社です。
前橋市を中心に地域密着で営業しており、空き家の即時買取や仲介売却の選択肢も用意されています。
株式会社アステレックス不動産
| 会社名 | 株式会社アステレックス不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号 |
| 電話番号 | 027-386-9620 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.asterecs-e.jp/ |
| 地図 |
空き家の状態に応じて最適な提案をしてくれるため、「売るか活用するか迷っている」方にも心強い味方です。
地域に詳しく、スピーディーかつ丁寧な対応で口コミ評価も高めです。
ベストハウス株式会社
引用：ベストハウス株式会社
| 会社名 | ベストハウス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県藤岡市藤岡843-1 |
| 電話番号 | 0120-900-346 |
| 営業時間 | 9:30～19:30 |
| 公式サイト | https://www.besthouse-f.co.jp/ |
| 地図 |
空き家の買取実績も豊富で、リフォーム提案や収益物件化のサポートも行っています。
「とにかく早く現金化したい」「まずは相談したい」といったニーズにも柔軟に応じてくれます。
株式会社ワイズフロンティア 笠懸店
| 会社名 | 株式会社ワイズフロンティア |
|---|---|
| 所在地 | 本店：伊勢崎市昭和町1番地 笠懸店：群馬県みどり市笠懸町阿左美1336-9 |
| 電話番号 | 本店：0270-61-5975 笠懸店：0277-46-9917 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日 第2、第4土曜日、日曜日 |
| 公式サイト | https://wisefr-midori.jp/ |
| 地図 |
株式会社ワイズフロンティアは、群馬県みどり市で戸建、マンション、土地、事業用、収益物件などの不動産売買・仲介を行う会社で、対応エリアはみどり市、伊勢崎市、太田市、桐生市及び周辺エリアです。
空家・空地の買取、無料査定を行っています。
前面道路に水道管がなく、自家水（井戸）を利用している等、他社では買取・取扱いができなかった物件も売買実績があり、難しい物件も相談可能です。
株式会社みらい
引用：株式会社みらい
| 会社名 | 株式会社みらい |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市連取町3003-5連取バザール B4 |
| 電話番号 | 0270-61-6315 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 年中無休 |
| 公式サイト | https://www.mirai-baikyaku.jp/ |
| 地図 |
株式会社みらいは伊勢崎市を中心に不動産売却・買取、相続等、不動産コンサルティング業務を専門に行う不動産会社です。
創業10年以上で、不動産業界経験も10年以上の地元出身スタッフが多く、地域密着でサポート対応可能です。一般住宅だけでなく、田んぼ、山、区域外なども対応可能でリフォームや解体も行います。
直接買取、リースバックにも対応しています。
株式会社モデスト
引用：株式会社モデスト
| 会社名 | 株式会社モデスト |
|---|---|
| 所在地 | 〒379-2304 群馬県太田市大原町2256-18 |
| 電話番号 | 0277-47-6308 |
| 営業時間 | 定休日 火曜日・水曜日 |
| 公式サイト | https://modest.biz/ |
| 地図 |
株式会社モデストは、群馬県で注文住宅やリフォーム、店舗、建築設定などを行うと共に、不動産売買・仲介を行う会社です。
また、空き家問題の予防と対策として「住宅再生」に力を入れ、直接買取、リフォーム・リノベーションし再販する事業を行っています。
太田市、伊勢崎市、高崎市、安中市、みどり市、前橋市などを中心に群馬県に対応しています。
群馬の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家の売却を成功させるには、信頼できる買取業者選びが最も重要です。
群馬県は前橋市・高崎市などの都市部と、郊外・中山間地域で不動産需要や相場が大きく異なるため、地域性に強い業者を選ぶことがポイントです。
ここでは、群馬で空き家を売却する際にチェックしたい3つの視点をご紹介します。
- 群馬のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
群馬のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まず重視すべきは、その業者が群馬県内でどれほど実績を持っているかという点です。
前橋市や高崎市、太田市など都市部と、桐生市や藤岡市など地方ではニーズが大きく異なります。
地域事情に精通した業者であれば、価格相場を的確に捉えた納得感ある査定が期待できますし、再販やリノベーションなども含めた柔軟な提案も可能です。
群馬で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。
「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
次に重要なのは、実際に利用した人からの評価や口コミです。
売主とのやり取りの丁寧さや対応スピード、査定価格の妥当性などは、口コミに如実に表れます。
「相談から契約まで親切だった」「価格の根拠をしっかり説明してくれた」といった声がある業者は、初めて空き家を売却する人でも安心して依頼できる傾向があります。
一方で、「連絡が遅い」「営業が強引」といった評価が目立つ業者には注意が必要です。
比較サイトやSNSで複数の意見をチェックし、対応力のある業者を見極めましょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
査定価格が不明瞭だと、納得できないまま売却することにもつながりかねません。
信頼できる業者は、築年数・立地・周辺相場・建物の状態など、具体的な根拠をもとに価格を提示します。
「なぜこの金額になるのか」を丁寧に説明してくれる業者であれば、安心して契約を進めることができます。
不明点があれば遠慮なく質問して、納得のいく説明が得られるかどうかを判断基準にしましょう。
アルバリンクは群馬の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク）」は、全国の空き家や訳あり物件を専門に買取している不動産会社です。
築古や狭小地、再建築不可物件など一般的に売却しにくい物件にも対応しており、仲介では売れなかった物件でも積極的に買取実績があります。
群馬県でも以下のようなエリアで買取を行ってきました。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 群馬県前橋市天川大島町 | 戸建 | 約1年 |
| 群馬県桐生市堤町 | 戸建 | 約26年 |
無料査定・スピード対応・仲介手数料なしで、現金化までの流れも明確。
空き家でお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
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群馬の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
群馬県内では空き家の放置が原因で、倒壊や景観悪化、治安トラブルなどの問題が各地で報告されています。
放置によって起こり得るリスクには以下のようなものがあります。
- 建物の劣化・倒壊の危険
- 放火や不法侵入などの犯罪被害
- 草木の繁茂による近隣トラブル
- 固定資産税・管理費の継続的負担
空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説しております。
特に群馬のように積雪のある地域では、屋根や構造へのダメージが深刻になりやすく、放置するほど建物の資産価値は急落します。
対策は「早めの売却」や「利活用提案の相談」が鍵です。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
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まとめ
この記事では、群馬で空き家を買取してもらう際の相場、信頼できる買取業者の選び方、放置のリスクについて解説しました。
群馬県内には地域に精通した優良業者が多数あり、特にアルバリンクは全国対応で訳あり物件にも柔軟に対応してくれます。
空き家を放置してもメリットはありません。
むしろ早めの対応が、損失を防ぐ一番の近道です。
ぜひこの記事を参考に、信頼できる業者へ無料相談をしてみてください。
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