愛媛の空き家買取業者ランキングTOP16【空き家のプロが厳選】

業者名	評価^※	特徴	口コミ件数	口コミ評価
【1位】アルバリンク	3.36	・東証上場企業・他社で断られた物件も対応・そのままの状態で売却可能・弁護士や司法書士などと提携	5	4.8
【2位】クレインホーム	3.28	・エイブルネットワーク加盟の地域密着企業・不動産業歴20年の代表が直接対応・田んぼ・山・区域外なども対応可能	9	3.9
【同率3位】岩上ハウジング	3.25	・松山市で30年以上の実績を持つ老舗・リフォーム専門スタッフ在籍で築古物件に強い・チャイルドスペース完備で相談しやすい環境	4	4.5
【同率3位】愛媛建物	3.25	・創業47年の老舗総合不動産会社・松山市内に3店舗展開・中古マンション買取にも対応	4	4.5
【5位】松けん不動産	3.17	・今治市密着で相談実績3,000件以上・空き家管理・任意売却にも対応・電話相談は24時間受付	3	4.3
【6位】C-next不動産	3.16	・年間100件の仲介売却実績・3カ月以内の成約率70%超のスピード対応・相続診断士・宅建士が在籍	6	3.7
【7位】サンエイ不動産	3.13	・松山市東雲町を拠点に売買・買取に対応・東京オフィスもあり全国の相談にも対応・相続不動産の権利関係の整理に強み	3	4
【同率8位】たろうリアルエステート	3.10	・代表が直接対応する少数精鋭型・宅建士・不動産コンサルティングマスター資格保有・業歴20年以上の実績	1	5
【同率8位】ジゲン不動産	3.10	・公認不動産コンサルティングマスターが対応・最短即日で買取価格を提示・士業・金融機関と連携した総合サポート	1	5
【同率8位】ステディコム	3.10	・松山市・東温市の中古住宅専門・買取再販・リノベーションのワンストップ対応・2014年創業で地域に根差した営業	1	5
【11位】宅建流通えひめ	3.09	・センチュリー21加盟店・松山市・今治市に展開・注文住宅建築も手がける総合力	2	4
【12位】Lienstate	3.05	・松山市・伊予市の売買仲介・買取に対応・フランス語で「絆」を意味する社名・代表自ら対応する丁寧な接客	1	4
【同率13位】クローバー不動産	3.00	・令和6年10月独立の今治市の新鋭企業・売買仲介・賃貸・管理・買取に幅広く対応・業界経験20年のノウハウ	0	–
【同率13位】みのり商会	3.00	・創業40年以上の松山市の老舗・宅地分譲開発・建売も手がける総合企業・非公開物件の取り扱いあり	0	–
【同率13位】link.corp.	3.00	・松山市を中心に売買仲介・買取に対応・中古住宅＋リノベーション提案にも対応・イクラ不動産加盟店	0	–
【16位】ライズクリエーション	3.00	・今治市を拠点に不動産買取に特化・最短24時間以内に買取価格を提示・査定から売却まで最短1日～30日	1	3

アルバリンク

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
対応エリア	愛媛全域
電話番号	0120-955-042
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	https://albalink.co.jp/
地図

アルバリンクは空き家買取に強い全国対応の不動産買取業者です。

年間2万件を超える相談実績に基づいたノウハウにより、他社では断られやすい以下の物件も積極的に買い取っています。

対応物件例
空き家、田舎の物件、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など

また、東証上場企業としてコンプライアンスを徹底しており、強引な勧誘の心配もありません。

実際に利用した方々からも多くの感謝の声が寄せられており、初めての方でも安心して相談できる体制が整っています。

遠い所まで来ていただき、丁寧に対応していただきました。実家をどうするか悩んでいましたがスピーディーに決まり安心しました。宇都宮さんは話しやすくイケメンな方でした。半ばあきらめていましたが相談してみることをオススメします。

引用元：AlbaLink松山支店_Google map

この度、契約をさせて頂きました。AlbaLinkさんの素晴らしいところは、一つ一つの対応が丁寧で安心感があるところです。なかなか引き取り手のない不動産で今後の処分で不安でしたが、安心できる対応を頂けています。まだ引き渡しまで、当方の要求も高いところもありますが、引き続き素晴らしい対応を頂けることを期待しております。

引用元：AlbaLink松山支店_Google map

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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。

クレインホーム

会社名	株式会社クレインホーム
対応エリア	松山市・伊予市・伊予郡松前町
電話番号	089-904-2046
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.kk-cranehome.com/
地図

クレインホームは2014年に創業し、エイブルネットワークに加盟する地域密着型の不動産会社です。

伊予郡松前町を拠点に、松山市や伊予市をメインエリアとして売買仲介・買取・賃貸管理を手がけています。

地元出身のスタッフも在籍しており、地域の不動産市場に精通した対応が可能です。

売却だけでなく、リースバックや賃貸転用など多角的な提案ができるため、空き家の処分方法に迷っている方にもおすすめです。

岩上ハウジング

会社名	株式会社岩上ハウジング
対応エリア	松山市
電話番号	089-947-5525
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.iwagamihousing.com/
地図

岩上ハウジングは、松山市で30年以上にわたり不動産業界をリードしてきた老舗企業です。

松山市および周辺地域の不動産市場を深く理解しており、豊富な知識と経験を活かした提案に定評があります。

特に注目すべきは、リフォーム専門スタッフが在籍している点です。築年数が古い物件でも、リフォームの視点から新たな価値を見出せるため、一般的には売却が難しい築古物件であっても、効果的に売却できる体制が整っています。

愛媛建物

会社名	愛媛建物株式会社
対応エリア	松山市
電話番号	089-922-3630
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.e-tatemono.co.jp/
地図

愛媛建物は、松山市で創業47年を迎える老舗の総合不動産会社です。

松山市内に3店舗を展開し、賃貸・売買・管理と幅広い不動産サービスを提供しています。

空室が増えた物件や老朽化した不動産など、所有資産の売却・買取相談にも柔軟に応じてくれます。

売買事業部は年中無休で営業しているため、平日に時間が取れない方でも相談しやすいのが特徴です。

松けん不動産

会社名	株式会社松けん不動産
対応エリア	今治市
電話番号	0898-35-3377
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	http://www.matsukenfudousan.com/
地図

松けん不動産は、今治市に特化した地域密着型の不動産会社です。

仲介売買や買取のほか、空き家管理や税金に関する相談にも対応しており、相談実績は3,000件以上にのぼります。

代表の松本氏は不動産業界歴11年以上で、丁寧かつスピーディーな対応がお客様から高く評価されています。

電話相談は24時間受け付けているため、忙しい方でも都合の良い時間帯に相談可能です。

C-next不動産

会社名	株式会社C-next不動産
対応エリア	松山市
電話番号	089-997-7773
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://www.c-next1.com/
地図

C-next不動産は、社名の由来である3つのC（Clear・Clean・Chance）を理念に掲げ、情報の透明化と誠実な対応を大切にしている不動産会社です。

同社の大きな強みは、3カ月以内の成約率が70%を超えるスピード対応です。

銀行系不動産会社出身のスタッフや相続診断士が在籍しており、売却だけでなく相続や税金対策に関する相談にもワンストップで対応できます。

松山市では珍しくVRを導入しており、来店前に物件の詳細を確認できるサービスも提供しています。

サンエイ不動産

会社名	株式会社サンエイ不動産
対応エリア	松山市
電話番号	089-993-8335
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://aaaestate.co.jp/
地図

サンエイ不動産は、松山市東雲町に本社を構え、不動産売買仲介・買取・コンサルティングを幅広く展開する不動産会社です。

地元大学卒業後に不動産業界で約10年の経験を積んだ代表が、お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添った提案を行っています。

特に相続不動産の権利関係の整理に強みがあり、複雑な権利関係を持つ物件にも対応可能です。

たろうリアルエステート

会社名	T-コンサルティング株式会社（たろうリアルエステート）
対応エリア	松山市
電話番号	089-904-5544
営業時間	9:30～18:30
公式サイト	https://www.taro-realestate.jp/
地図

たろうリアルエステートは、松山市出身の代表がすべてのお客様に直接対応する少数精鋭型の不動産会社です。

業界20年以上の実績があり、宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスターなどの資格を保有しています。

同社の特徴は、代表自ら現地に赴いて念入りな不動産調査を行う丁寧さです。

お客様一人ひとりのご要望や課題をじっくり伺った上で、不動産のプロとして最善の提案をしてくれます。

相続専門サイトも運営しており、相続した不動産の売却や空き家処分に関する専門知識も豊富です。

ジゲン不動産

会社名	ジゲン不動産株式会社
対応エリア	松山市
電話番号	089-954-4116
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://jigen-fudosan.com/
地図

ジゲン不動産は、公認不動産コンサルティングマスターの資格を持つ代表が一人で運営する不動産会社です。

同社の強みは、原則として相談した当日もしくは翌日に買取価格を提示するスピード感です。

地域相場・顧客トレンド・市場動向を徹底的にリサーチし、不動産の価値を最大化する戦略で買取価格を算出してくれます。

司法書士・土地家屋調査士・税理士・弁護士などの各士業や金融機関と連携した総合サポート体制があるため、相続が絡む複雑な案件にも対応可能です。

ステディコム

会社名	株式会社ステディコム
対応エリア	松山市
電話番号	089-916-6668
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://www.steadycom.net/
地図

ステディコムは、松山市・東温市の中古住宅売買とリノベーションを専門とする不動産会社です。

同社の大きな特徴は、買取から再販・リノベーションまでをワンストップで対応できる体制です。

自社物件の「リバイバルハウス」（リフォーム済中古住宅）や「tsumiki」（建売住宅）の実績があり、中古住宅の活用ノウハウに長けています。

木工雑貨店も併設しており、インテリアデザインにも強いスタッフが在籍しています。

宅建流通えひめ

会社名	株式会社宅建流通えひめ
対応エリア	松山市
電話番号	089-941-0221
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.housemart-unity.bz/
地図

宅建流通えひめは、センチュリー21のフランチャイズに加盟する不動産会社です。

今治市にも店舗があり、愛媛県東予エリアもカバーしています。

不動産の売買仲介・買取に加え、注文住宅の建築やリフォームも手がける総合力が強みです。

一級建築士も在籍しているため、建物の状態を踏まえた的確な査定が期待できます。

広々としたキッズスペースも完備しており、お子様連れでも気軽に来店できる環境が整っています。

Lienstate

会社名	株式会社Lienstate
対応エリア	松山市・伊予市
電話番号	089-909-5971
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://lienstate.info/
地図

Lienstateは、フランス語で「絆」を意味する「Lien」を社名に冠した不動産会社です。

小さな会社だからこそできる、お客様一人一人に対する誠実できめ細やかなサービスが同社の特徴です。

高価買取も実施中で、スピーディーな現金化を希望する方には買取での対応も積極的に行っています。

クローバー不動産

会社名	株式会社クローバー不動産
対応エリア	今治市
電話番号	0898-35-4456
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://clover-f.com/
地図

クローバー不動産は、令和6年10月に独立開業した今治市の不動産会社です。

売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・不動産買取・リフォームまで幅広く対応できる総合力が強みです。

今治市エリアで空き家の処分にお困りの方は、一度相談してみる価値がある業者です。

みのり商会

会社名	株式会社みのり商会
対応エリア	松山市
電話番号	089-976-0050
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://www.minori-group.com/
地図

みのり商会は、1979年に松山市で創業した、40年以上の歴史を持つ老舗不動産会社です。

「社会正義」「心の触れ合い」「人に優しい」という創業以来の信条を貫きながら、弁護士・司法書士・税理士などの専門家と連携した不動産コンサルティングにも力を入れています。

会員限定の非公開物件を取り扱っているのも特徴で、幅広い知識と提案力、実行力による多角的なアプローチで物件の売却をサポートしてくれます。

link.corp.

会社名	株式会社link.corp.
対応エリア	松山市
電話番号	089-909-4591
営業時間	–
公式サイト	https://link-corp.online/
地図

link.corp.は、松山市を中心に不動産の売買仲介・買取・査定を行う不動産会社です。

イクラ不動産の加盟店としても認定されており、不動産の売却・買取の実績が豊富であることが第三者機関からも認められています。

売買仲介と買取の違いを丁寧に説明し、お客様の状況に合った最適な方法を提案してくれるため、初めて不動産を売却する方にも安心です。

ライズクリエーション

会社名	株式会社ライズクリエーション
対応エリア	今治市
電話番号	0898-35-5562
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.risecreation.co.jp/
地図

ライズクリエーションは、今治市を拠点に不動産買取に特化した会社です。

同社の大きな強みは、最短24時間以内に買取価格を提示するスピード感で、査定から売却完了まで、最短1日～30日以内で対応できるため、急いで現金化したい方に最適です。

今治市エリアで空き家を早く手放したい方は、まず相談してみることをおすすめします。

愛媛の空き家買取・売却の市場動向

以下は住宅地の地価変動をベースに、愛媛での空き家の買取・売却の動向をリサーチしたものです。

エリア	市場動向（特徴）	売却ニーズ
松山市中心部（大街道・銀天街周辺）	・県庁所在地として住宅需要が最も安定・中心部のマンション・戸建ては流通が活発・伊予鉄道沿線は利便性が高く売却しやすい	高
松山市郊外（久米・石井・小野・北条）	・市中心部へのアクセスが良い地域は需要あり・北条地区はJR予讃線沿線で一定の需要・郊外の築古物件は仲介では売れにくい傾向	中～高
今治市	・造船・タオル産業の企業城下町として一定の需要・しまなみ海道沿いの移住需要に期待・郊外部は人口減少が進行中	中
東予エリア（新居浜市・西条市・四国中央市）	・住友系企業の城下町で工業地帯に一定の需要・西条市は「住みたい田舎」ランキング上位常連・中心部以外は売却に時間がかかる傾向	中
南予エリア（宇和島市・大洲市・八幡浜市など）	・人口減少が著しく買い手が見つかりにくい・大洲市は観光地としての知名度があるが住宅需要は低迷・自治体の空き家バンクや移住支援制度の活用が売却の近道	低

参照元：愛媛県公式ホームページ

参照元：国土交通省｜不動産情報ライブラリ

愛媛県は「どこにある物件か」によって、売りやすさが大きく変わります。

松山市中心部は県庁所在地として住宅需要が安定しており、中古物件の流通も活発で売却しやすい環境にあります。伊予鉄道沿線や松山市郊外でもアクセスの良い地域は一定の需要があります。

一方、南予エリアを中心とした地方部では人口減少が深刻で、一般的な仲介では売却に時間がかかるケースが多くなっています。

ニーズが低い立地にある空き家、あるいは需要が高い都市部でも築古の空き家は、買取業者に依頼したほうが、売却できる可能性が高くなります。

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愛媛の空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

空き家売却の成功を左右するのは、信頼できる買取業者を見つけられるかどうかです。

愛媛県で業者を選ぶ際には、以下の3つの視点がポイントになります。

愛媛のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
口コミ・評判が良い業者を選ぶ
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

これらを踏まえれば、余計な手間や問題を回避し、満足のいく売却が実現できます。

愛媛のエリアで買取実績がある業者を選ぶ

愛媛県で空き家を売却する際、真っ先に確認したいのは「その業者が地域での実績を有しているか」です。

地域の地価や建物の特徴を熟知していれば、納得のいく査定額を提示してもらいやすくなります。

地元企業ならではの自治体対応や、固定資産税、解体費などに関する相談にも柔軟に対応してくれるのが強みです。

空き家の利活用まで視野に入れている企業であれば、処分だけにとどまらず活用方法の提案をしてくれることもあります。

地域に根ざした買取業者を選ぶことが、失敗しない売却への近道です。

弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。

「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。

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口コミ・評判が良い業者を選ぶ

次に確認すべきは、その業者に関する「口コミ・利用者の声」です。

契約のプロセスや担当者の対応、査定額の適正さなど、利用者の感想は貴重な判断材料になります。

「手続きがスピーディーだった」「担当者の対応が信頼できた」といった声が多ければ、安心して任せられます。

逆に、「査定後の連絡がなかった」「価格の説明が曖昧だった」などの声がある場合は要注意です。

Googleレビューや不動産比較サイトの評価などを複数参照して、信頼できるかどうかを見極めましょう。

業者選びで失敗しないためには、実際の評判をしっかり確認しておくことが大切です。

査定価格の基準が明確な業者を選ぶ

売却時に確認しておきたいのが、査定価格の理由や背景を、納得いくまで説明してくれるかどうかです。

不動産の価格は、築年数だけでなく、建物の痛み具合やリフォーム履歴、周辺の交通インフラ、再建築制限、残置物の片付け費用、登記内容の整合性など、非常に多くの情報をもとに算出されます。

そのうえで、信頼性の高い業者は「この要素がこう影響して、この金額になりました」と、明確なロジックに基づいた説明を欠かしません。

売主側がその説明に納得できるかどうかは、安心して契約を進められるかに直結します。

価格の“理由”を言葉で示してくれる業者かどうかが、見極めるべき最後の判断基準です。

アルバリンクは愛媛の空き家買取実績が豊富

弊社「株式会社Alba Link（アルバリンク）」は、日本全国の幅広い訳あり物件を積極的に買い取っている買取業者です。

築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額をつけて買い取れます。

愛媛においてもアルバリンクは空き家を買い取ってきた実績があります。

物件住所	物件種別	築年数
愛媛県伊予市	戸建	築57年
愛媛県新居浜市	戸建	不明
愛媛県松山市	戸建	不明
愛媛県今治市	戸建	不明
愛媛県新居浜市	戸建	不明
愛媛県松山市	戸建	不明