秋田で空き家を買取・売却してもらう時の相場
秋田県で空き家を買取してもらう際の相場は、物件の所在地・土地の広さ・建物の状態・エリアの需要によって大きく異なります。
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」から、一戸建て住宅の売買価格をご紹介します。
| 所在地 | 売却価格 | 建築年 |
|---|---|---|
| 秋田市 桜 | 1,200万円 | 1990年 |
| 秋田市 濁川 | 1,800万円 | 2006年 |
| 秋田市 土崎港西 | 2,600万円 | 2002年 |
| 秋田市 添川 | 1,900万円 | 2005年 |
| 潟上市 天王 | 1,400万円 | 1993年 |
| 潟上市 飯田川下虻川 | 1,300万円 | 2005年 |
| 能代市 落合 | 650万円 | 2010年 |
| 大館市 芦田子 | 1,500万円 | 1990年 |
| 仙北市 角館町 | 1,400万円 | 2018年 |
| 仙北市 田沢湖生保内 | 430万円 | 1981年（推定） |
参照元：不動産ライブラリ
秋田県では、築年数や立地によって価格に大きな差があり、都市部の秋田市や仙北市の一部では比較的高額で取引される傾向があります。
一方で、築古や過疎地域では価格が低くなりがちなので、早めの売却相談がポイントです。
秋田で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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秋田の空き家買取・仲介業者一覧
秋田で空き家を売却する際は、地域密着型の対応ができる信頼性の高い業者を選ぶことがポイントです。
ここでは、秋田県内で空き家の買取に実績のあるおすすめの業者をご紹介します。
- 株式会社AlbaLink（アルバリンク）
- 株式会社カチタス
- 株式会社カシータ
- 株式会社むつみワールド
- 株式会社ノーベル不動産（イエステーション）
株式会社AlbaLink（アルバリンク）
| 会社名 | 株式会社AlbaLink（アルバリンク） |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-343 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://akiya-kaitoritai.com/assessment/ |
| 地図 |
弊社アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取に特化した全国対応の不動産会社です。
相続や放置された戸建てなど、他では扱いづらい物件でも積極的に査定・買取を行っております。
無料相談・無料査定で、現金化もスピーディー。秋田県内でも多数のご相談をいただいております。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
株式会社カチタス
引用：株式会社カチタス
| 会社名 | 株式会社カチタス |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34 |
| 電話番号 | 0120-880-876 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 公式サイト | https://katitas.jp/ |
| 地図 |
株式会社カチタスは、全国展開している中古住宅の再生買取専門企業です。
築古物件や空き家をリフォーム後に再販する仕組みで、現状のままでも買取可能です。
株式会社カシータ
引用：株式会社カシータ
| 会社名 | 株式会社カシータ |
|---|---|
| 所在地 | 大仙市大花町6番39号 |
| 電話番号 | 0187-88-8567 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.casita-house.com/ |
| 地図 |
戸建てや空き家の買取・売却支援に力を入れており、スピード対応・誠実な査定が魅力です。
地域に詳しいスタッフが丁寧に対応してくれるため、地元で空き家の処分に困っている方にぴったりの一社です。
株式会社むつみワールド
引用：株式会社むつみワールド
| 会社名 | 株式会社むつみワールド |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市八橋本町3丁目18番33号 |
| 電話番号 | 018-863-5050 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 |
| 公式サイト | https://mutumi-w.co.jp/ |
| 地図 |
むつみワールドは秋田市に本社を構え、賃貸・売買・買取・管理まで幅広く展開する不動産会社です。
地域密着型で、空き家の再活用提案などにも力を入れており、地元密着ならではの安心感があります。
株式会社ノーベル不動産（イエステーション）
引用：株式会社ノーベル不動産
| 会社名 | 株式会社ノーベル不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市楢山川口境9番27号 |
| 電話番号 | 018-827-7803 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.akitashi.jp/ |
| 地図 |
戸建て・土地・空き家の買取から売却支援まで幅広く対応し、地域に根ざした丁寧な対応に定評があります。
空き家の査定依頼にも迅速対応してくれるため、北秋田エリアで空き家にお悩みの方におすすめです。
秋田の空き家買取・仲介業者を選ぶ3つのポイント
空き家をスムーズに売却するためには、信頼できる買取業者を選ぶことが何より重要です。
秋田県は広範囲に渡る地域性があり、都市部と郊外・山間部で相場やニーズも大きく異なります。
ここでは、秋田で空き家を売却する際に押さえておくべき3つの業者選びのポイントをご紹介します。
- 秋田のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
- 口コミ・評判が良い業者を選ぶ
- 査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
秋田のエリアで買取実績がある業者を選ぶ
まず重視したいのが、業者が秋田県内でどれだけの買取実績を持っているかという点です。
秋田市や潟上市、能代市、大館市など、エリアごとに不動産の需要や相場が異なるため、地元に詳しい業者であればより現実的な価格提示が期待できます。
また、地域に根ざした企業であれば、法的手続きや空き家の再活用などの面でも柔軟な提案をしてくれるでしょう。
秋田県で空き家の買取業者をお探しの方は、アルバリンクがおすすめです。
弊社アルバリンクは、空き家などの売却しづらい物件を専門に買い取っている買取業者です。
「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。
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口コミ・評判が良い業者を選ぶ
次に重要なのは、実際に利用した人からの評価や口コミです。
売主とのやり取りの丁寧さや対応スピード、査定価格の妥当性などは、口コミに如実に表れます。
「相談から契約まで親切だった」「価格の根拠をしっかり説明してくれた」といった声がある業者は、初めて空き家を売却する人でも安心して依頼できる傾向があります。
一方で、「連絡が遅い」「営業が強引」といった評価が目立つ業者には注意が必要です。
比較サイトやSNSで複数の意見をチェックし、対応力のある業者を見極めましょう。
査定価格の基準が明確な業者を選ぶ
査定価格は売却の成否を左右する重要な要素です。
信頼できる業者は、建物の状態・土地の広さ・周辺環境などを根拠に価格を算出し、査定理由も丁寧に説明してくれます。
他社と比較した際にも、価格の根拠が明確で納得できる業者を選びましょう。
無理に高く見せかけるような業者よりも、根拠ある誠実な見積もりを出してくれる企業が理想です。
アルバリンクは秋田の空き家買取実績が豊富
弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク）」は、全国の空き家・訳あり物件を数多く買い取ってきた実績を持つ不動産会社です。
築年数が古くても、立地が不便でも、他社で断られた物件でも積極的に買取可能です。
秋田県内でもさまざまなエリアで買取実績があります。
| 物件住所 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|
| 秋田県秋田市桜 | 戸建 | 約34年 |
| 秋田県潟上市飯田川下虻川 | 戸建 | 約19年 |
| 秋田県仙北市田沢湖生保内 | 戸建 | 約43年（推定） |
全国対応のフットワークを活かし、秋田でもスピーディーに対応可能。
空き家を抱えてお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
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秋田の空き家を買取・売却せずに放置するリスク
秋田県内では少子高齢化が進んでおり、空き家の放置が年々深刻になっています。
空き家を放置すると、以下のようなリスクがあります。
- 老朽化による倒壊リスク
- 不法侵入や火災などの犯罪被害
- 固定資産税・管理費用の継続負担
- 近隣住民とのトラブル・苦情
空き家を放置することで生じるリスクの詳細については、以下の記事で解説しております。
こうしたトラブルを避けるためにも、早期に専門業者への相談がおすすめです。
秋田では積雪による屋根の崩壊、湿気や寒暖差による建物の劣化も早く、早期対応がカギになります。
空き家を長く放置すると資産価値が下がるだけでなく、いずれ撤去費用などの負担も発生しかねません。
弊社アルバリンクは、売却しづらい物件の豊富な買取実績を活かし、空き家などの物件に適正な査定金額をご提示いたします。
相談・査定は弊社の無料サービスの一環なので、弊社に売却する前提でなくてもお気軽にご利用ください。
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まとめ
この記事では、秋田県で空き家を買取してもらう際の相場や信頼できる買取業者、選び方のポイント、放置リスクについてご紹介しました。
秋田は都市部と郊外で不動産事情が大きく異なり、空き家の管理に悩む方も少なくありません。
買取によって、空き家の不安・費用・手間を一気に解消できる可能性があります。
特に、アルバリンクは全国対応かつ秋田でも豊富な対応実績があるため、まずは無料相談からスタートしてみましょう。
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