アルバリンクの特徴
アルバリンクは、空き家の買取に特化した不動産買取業者として、高い顧客満足度と豊富な実績をもつ会社です。
数ある不動産買取業者のなかでも、以下のような点で高評価され、多くの方から選ばれています。
また、これらの取り組みと、年間2,600件を超える買取実績（2025年）が評価され、全国20以上の地方自治体と空き家問題解決に向けた連携協定を締結しています。
上場企業としての信頼性と、空き家買取に特化した実績が、アルバリンクの大きな特徴です。
日本全国の空き家を買い取っている
アルバリンクは、日本全国を対象に空き家の買取を行っている不動産会社です。
北海道から九州・鹿児島まで全国各地に拠点を展開し、地域ごとの特性を踏まえた空き家問題の解決に取り組んでいます。
多くの不動産買取業者が都市部や特定エリアに対応を限定しているのに対し、アルバリンクは全国ネットワークを活かした買取体制を構築している点が特徴です。
そのため、地方や過疎地の空き家、周辺に不動産会社が少ないエリアの物件でも、対応できる可能性があります。
「地域の不動産会社に断られてしまった」「田舎の空き家で売却先が見つからない」といったケースでも相談しやすく、エリアを問わず空き家の悩みを相談できる点が、多くの利用者に選ばれている理由です。
社会的に信用のある東証上場企業
アルバリンクは、2025年12月に東証グロース市場へ上場した企業です。
東京証券取引所への上場には、財務状況・経営体制・法令遵守など、厳格な審査基準をクリアする必要があります。
アルバリンクはこれらの基準を満たし、第三者機関による審査を通過したことで、企業としての信頼性が客観的に証明されています。
上場企業は、定期的な情報開示が義務付けられているので、経営の透明性が高い点も特徴です。
一般的な不動産買取業者と比較しても、取引の安全性や対外的な信用度が高く、安心して相談できる企業といえるでしょう。
年間相談実績2万件以上の豊富な経験
アルバリンクは、空き家に関する相談実績が年間2万件以上ある不動産買取業者です。
相続や老朽化、立地条件など、さまざまな理由で売却に悩む空き家に対応しています。
実際に寄せられる相談内容には、以下のようなものがあります。
- 空き家を相続したが、何から始めればいいかわからない
- 田舎の空き家で不動産会社に断られてしまった
- 雨漏りや老朽化が進んだ物件でも売却できるか知りたい
- 遠方にあり、管理できない空き家を処分したい
- 名義や権利関係が複雑な物件
このように、一般的な不動産会社では対応が難しいケースも含め、10年以上の空き家再生の経験や不動産の有効活用のノウハウを活かして、数多くの空き家を買い取っています。
豊富な相談経験をもとに、物件ごとの状況に応じた現実的な解決策を提案できる点が、アルバリンクの強みです。
買取業者に相談したものの断られた経験がある方は、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
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お客様満足度が高い
アルバリンクは、利用者からの評価が高い不動産買取業者です。
Googleの口コミでは1,000件以上のレビューがあり、平均評価は4.7点（5点満点）と高水準を維持しています。
口コミ内容を見ると、
- 担当者の対応が丁寧
- 他社で断られた物件でも相談に乗ってもらえた
- 査定から契約までがスムーズだった
といった評価が多く見られます。
口コミ件数が多いにも関わらず、高評価を維持している点からも、利用者一人ひとりに誠実に対応していることが分かります。
20以上の地方自治体と空き家の連携協定を締結している
アルバリンクは、全国20以上の地方自治体と空き家問題解決に向けた連携協定を締結しています。
参照元：株式会社AlbaLink
地方自治体が民間企業と協定を結ぶ際には、企業の実績や信頼性、事業内容などについて厳しい審査が行われます。
アルバリンクは、北海道から九州まで各地の自治体から評価され、空き家対策のパートナーとして選ばれています。
公的機関である自治体から認められている事実は、サービス品質と信頼性を裏付ける重要な指標といえるでしょう。
プライバシーマークを取得している
アルバリンクは、プライバシーマーク（Pマーク）を取得しているので、個人情報の管理体制が整っています。
引用元：プライバシーマーク付与事業者情報
プライバシーマークは、一般財団法人 日本情報経済社会推進協会（JIPDEC）が、個人情報を適切に取り扱っている事業者に付与する認証制度です。
取得には、個人情報保護に関する厳格な基準を満たし、定期的な監査を受ける必要があります。
空き家の売却相談では、氏名・住所・連絡先・物件情報など、多くの個人情報を提供するため、情報管理体制は非常に重要です。
プライバシーマーク取得企業であるアルバリンクなら、安心して相談できます。
豊富なメディア出演実績
アルバリンクは、テレビや新聞など、各種メディアでの紹介実績が豊富な不動産買取業者です。
メディアに取り上げられる企業は、社会性や信頼性が一定水準以上であることが求められ、取材前には内容や実績の確認が行われます。
そんな中、アルバリンクは空き家問題という社会的課題に取り組む姿勢が広く認知され、業界内でも高い知名度を誇ります。
豊富なメディア掲載実績を持つアルバリンクは、信頼性のある不動産会社として広く認知されています。
「とりあえず買取金額が知りたい」という方は、まずは無料査定に申し込んでみることをおすすめします。
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アルバリンク利用者の「良い評判・口コミ」
アルバリンクを実際に利用した方からは、多くの好意的な口コミが寄せられています。
Googleの口コミでは1,000件以上のレビューが投稿され、平均評価は5点満点中4.7点という高評価を獲得していて、満足度の高さが数字に表れています。
口コミ内容を分析すると、おおむね以下のようなポジティブな評価が多く見られました。
詳しく見ていきましょう。
担当者が親切だった
多くの利用者が、担当者の対応の丁寧さ・親身さを評価しています。
アルバリンクは無理な営業を一切行わず、相談者の状況や悩みを丁寧にヒアリングし、内容を整理したうえで最適な方向性を一緒に考える方針を徹底しています。
査定額についても、根拠を明確に示しつつ説明するため、納得感のある対応につながっています。
実際の口コミには、
祖父母の住んでいた家が空き家になり20年ほど、未接道で再建築不可の空き家の管理に困っていました。
他の不動産一括査定サイトや空き家買取サイトには断られたのですが、アルバリンクさんを通して現状のままで、手放すことができました。
使ってくださる買い主様も見つけてくださりありがとうございます。引用元：Googleクチコミ
狭小・変形地・老朽化の物件。
仲介と買取8社に断られました。
私の様な状況の方の口コミをネットで見て一縷の望みをかけて査定依頼をしました。
担当者の菊地さんは対応が早くかつ非常に丁寧な方で、契約から物件引き渡し迄の流れや契約書の難しい文章も質問するとその都度分かりやすい言葉で伝えてくださるので信頼してお願いする事が出来ました。最速で動いて頂き、査定依頼から2ヶ月程で手放すことができました。長年の固定資産税・度重なる修繕費・ご近所の目、負担は増える一方でした。引用元：Googleクチコミ
母名義の訳ありの土地があり、母も高齢になっており認知症等になる前に売却をと考えていたところ、アルバリンクさんをネットで見て今回の依頼になりました。
今まで不動産関係の会社にあまり良いイメージがなく、電話はしたものの半信半疑の部分もありましたが、担当の小松崎さんが、連絡等の約束もしっかり守ってくれる方で、安心して話を進めることができました。
打合せ時も余談を含んだ相談も聞いて頂き、心配なく話ができ、土地売却が解決できて良かったと思っています。引用元：Googleクチコミ
といった声が寄せられています。
「無理に契約を迫られたくない」「納得したうえで進めたい」という方でも、安心して相談できる不動産業者です。
対応が早い
アルバリンクには、対応スピードの速さを評価する口コミも多く見られます。
アルバリンクは弁護士や司法書士などの専門家と連携し、相続手続きや登記といった売却に関わる諸手続きをワンストップでサポートできる体制を整えています。
この連携体制により、査定依頼から買取完了までの平均期間は約3ヶ月と、業界内でもスピーディーな対応を実現しています。
実際の利用者からは、
事故物件（一軒家）の買取りをお願いしました。
初めてのことですし不動産売買なのでわからないことだらけです。こちらはご担当者様の対応もよく、司法書士様との連携もしていらしてスムーズな手配をいただきました。依頼から登記含めて全てやっていただき（売主の私は謄本と準備だけ手配）、それを含めて決済まで僅か1ヶ月と9日でした。
こちらの意向もご理解いただき価格も満足でした。引用元：Googleクチコミ
亡くなった父が遺した家には、産業廃棄物に近い大量のゴミや残置物が残されており、通常の不動産会社からは『解体・撤去費用を差し引くと、お客様に費用負担が発生します』と言われていました。正直、負の遺産だと思って途方に暮れていました。
売却までの期間も3週間と驚くほどスピーディーで、全ての手配を稲田さんが行ってくださったおかげで、一度も遠方の現地へ行く必要がありませんでした。この『丸投げできる安心感』は、他のどの業者にもありませんでした。本当に感謝しています。
引用元：Googleクチコミ
相続した不動産は再建築不可、隣家とはがけ条例に抵触する物件でした。
資産価値0にしか見えない物件、連絡したら笑われるかもとは思いつつ問い合わせフォーム利用してみました。
北川さんからお電話があり、すぐに内覧の運びとなって売買終結するまでに2ヶ月弱でした!
北川さんに貰い手も無く自治体も寄付を受け付けてなくほとほと困っていると話した後ご提案いただいことに対して不安なことや疑問に思うことを何度でも説明してくださるのはとても安心できました。引用元：Googleクチコミ
といった声が挙げられています。
固定資産税や管理費用の負担をできるだけ早く解消したい方にとって、対応の迅速さは大きな安心材料になるでしょう。
他社で断られた物件でも相談に乗ってくれた
他社の不動産会社で取り扱いを断られた物件でも、アルバリンクが対応してくれたという口コミも多く寄せられています。
アルバリンクは全国から年間2万件以上の相談があり、一般的な不動産会社が敬遠しがちな物件でも対応するノウハウを持っているのが特徴です。
田舎の空き家や、老朽化が進んだ物件、立地条件が厳しい物件でも、独自のネットワークや活用方法によって買取につなげた事例が多いことが評価されています。
実際の利用者からは、
知人の物件を売却する為に相談させていただきました。
超田舎で金額を設定するのも難しい住宅で、不動産買取業者14社にお断りを受けましたが、アルバリンクの小松﨑さんに唯一金額を付けていただきました。知人も本当に購入してもらえるのか不安がっておりましたが、遠方にも関わらず、直接お会いしていただき、安心して売却する事が出来ました。引用元：Googleクチコミ
一人暮らしの父が急逝して半年が過ぎ、思った以上に劣化が進みすっかり空き家となってしまった実家。今後の維持管理も遠方に住む私達には難しく売却しようと決めました。
まずは実家付近の不動産買取業者に問い合わせることから始めることにし、複数の不動産屋が内（外）見に来てくれました。
しかし「立地が悪い｣「建物の状態が悪い」「土地として価値がない」などマイナス面ばかり伝えられ、その上で「買取りは難しい」と敬遠された経緯もあったものですから結果として不安を煽られる形となり、日々、売却の望みが持てなくなっていました。そんな中、出会ったのがYouTubeで知ったAlbaLinkさんでした。
最初に問い合わせの電話で応対いただいた方が今回担当してくれた多賀さん。
最初の問い合わせ電話をしてから内見・査定までたった３日程だったと記憶しています多賀さんの迅速な対応は素晴らしく、ハキハキとした快活な応対が最初から好印象でした
加えて、多賀さんは実家の内見の後マイナス面を一切仰られませんでした。私達が不安になる様な言葉をあえて使わず、「買取り出来そうですよ」と報告をいただいた時には本当に救われる思いになりました。引用元：Googleクチコミ
とても迅速丁寧な対応で最後まで安心してお任せ出来る会社です。3件の不動産会社に断られて4年近く困っていた実家を１ヶ月も経たないうちに手放すことが出来ました。
特に担当の谷口さんは人の心に寄り添って対応して下さる方です。初回の電話対応時からこちらを気遣う言葉、査定時には前向きな言葉をかけて下さって嬉しかったです。
それに加えてお仕事も早いです。こんなに早く終わって谷口さんには感謝の気持ちでいっぱいです。引用元：Googleクチコミ
といった声が挙げられています。
他社では難しいと判断された物件でも、アルバリンクであれば対応可能なケースが多いです。
無理だとは思っても、まずは一度アルバリンクへ問い合わせてみることをおすすめします。
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アルバリンク利用者の「悪い評判・口コミ」
アルバリンクには多くの高評価の口コミがある一方で、一部には否定的な意見もあります。
Googleマップにあった1,000件以上の口コミの中で、代表的なネガティブな口コミも紹介します。
主に指摘されているのは、以下の2点です。
以下、それぞれの口コミ内容と背景も含めて解説します。
査定完了までに時間がかかった
一部の利用者から、「査定結果が出るまでの時間が長かった」という声があります。
ただし、査定額の提示に時間がかかる背景としては、後から「聞いていた金額と違う」といった行き違いが起きないように、物件の状態や権利関係を事前に細かく確認したうえで金額を出している可能性が考えられます。
特に、一般的な不動産業者では対応できない、次のようなケースでは調査・確認に手間がかかりやすく、査定までの期間が長めになりやすい傾向があります。
- 名義人が複数いる相続物件
- 所有権が複雑に絡み合っている物件
- 建物や設備の状態について詳細な調査が必要な物件
実際の利用者からは、
以前こちらにお願いした時に値段がつけられないと言われた。それは別にいいのだけど内見してから結果が明確に出るまでに2ヶ月もかかった。
引用元：Googleクチコミ
3月に見積もりを依頼。
担当の方は電話口で親切だったけど約束の日になっても連絡は来ず、1ヶ月以上経ちました。もう頼むことはないかな。引用元：Googleクチコミ
といった声が挙げられています。
アルバリンクは査定依頼から買取契約が完了するまでの平均期間は約3ヶ月ほどですが、アルバリンクに限らず、所有権が複雑な場合や権利関係の整理が必要な物件は時間がかかります。
査定額が安すぎる
もう一つのネガティブな口コミとして、「査定額や買取価格が希望より低かった」という意見があります。
アルバリンクは、一般的な不動産会社が取り扱いできない以下のような物件も買取を行っています。
このような物件は再販や活用に大きなコストや手間がかかるため、買取価格が相場より低くなる傾向があります。
口コミには、
かなり法的に難ありの物件でしたが、なんとか子の代まで負の不動産は残さずにしておきたく、相談させてもらいました。結果こちらの家屋解体費用相当分の費用持ち出しにはなりましたが、物件を手放すことが目的だったので大変助かりました。担当の矢野さんには親身に対応して頂き感謝です。
引用元：Googleクチコミ
この度、天草市の空き家を処分する際アルバリンクさんにお世話になりました。地元の不動産屋では相手にしてもらえず放置していた空き家だったのですが、近所から屋根瓦が落ちてきたと苦情があったため、空き家査定を依頼しました。
結論からいいますと、買取価格は殆どつかなかったのですが、当方は遠方に住んでおり不動産管理もままならないので、手放すことにしました。引用元：Googleクチコミ
といった声が見られました。
重要なのは、アルバリンクが不当に低い査定額を提示しているわけではなく、物件の状態や活用可能性を正直に評価しているという点です。
査定額が提示される背景や理由が丁寧に説明されていることから、納得したうえで売却していることが口コミから分かります。
「どうせ断られるんじゃないか？」「こんな家でも売れるのか？」とお悩みの方はぜひ1度アルバリンクへお問い合わせください。
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アルバリンクの空き家買取の強みと特徴
アルバリンクの空き家買取サービスは、他社にはない柔軟な対応力と専門性で、多くの方に選ばれています。
ここでは、アルバリンクの空き家買取における強みと特徴を7つ紹介します。
それぞれ詳しく解説します。
荷物が残ったままで買取可能
アルバリンクは、家財道具や生活用品などの荷物が残った状態でも空き家を買い取っています。
通常、不動産を売却する際は、事前に室内をすべて片付ける必要がありますが、空き家の場合はこの作業が大きな負担になることも少なくありません。
特に以下の理由から、売却を先延ばしにしてしまうケースは多く見られます。
- 遠方に住んでいて片付けに行けない
- 家具や家電、生活用品が大量に残っている
- 片付け費用や処分方法がわからない
アルバリンクは、空き家の片付け業者と提携していて、荷物の処分や整理もできるため、事前に片付けを行う必要はありません。
メディアで紹介された事例でも、家具やゴミが残されたボロボロの空き家をそのまま買取り、再活用しています。
このように、片付けしないで売却できる点は、アルバリンクの大きな強みです。
弁護士や司法書士など法律の専門家と提携
アルバリンクは、弁護士や司法書士などの法律の専門家と提携しているので、売却に伴う面倒な手続きをサポートしています。
また、空き家の売却では、物件の状態だけでなく、相続など法的な手続きや、権利関係の整理が必要になるケースが少なくありません。
以下のような問題に直面する方も多いでしょう。
- 相続登記が完了していない
- 名義人が複数いて話し合いが必要
- 親族間で意見が分かれている
- 売却時の税金や控除について不安がある
これらの課題に対して弁護士や司法書士と連携し、売却に必要な手続きをワンストップで支援できる点はアルバリンクの大きな強みです。
法的な手続きに不安がある方や、親族間でトラブルが起こりそうなで不安な方は、アルバリンクへ相談することをおすすめします。
他社で断られた物件でも買い取れるノウハウ
アルバリンクの最大の強みは、他社が買取を断るような空き家・物件にも対応できるノウハウにあります。「空き家」に特化した事業展開で、年間相談件数2万件越えの豊富な経験と実績があります。
独自の活用ノウハウや販売ルートで、複雑な権利関係、老朽化や立地に問題のある物件にも対応しています。
他社で断られた物件でも、あきらめてしまう前にぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
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契約不適合責任が免除される
アルバリンクでは、契約不適合責任が免除される条件で空き家の買取を行っています。
契約不適合責任とは、売却後に物件の欠陥や不具合が見つかった場合に、売主が買主に対して負う責任のことです。
一般的な不動産売買では、売却後に以下のような不具合が発覚すると、売主が修繕費用の負担や損害賠償、場合によっては契約解除を求められることがあります。
- 雨漏りやシロアリ被害
- 給排水設備の故障
- 建物の傾きや構造上の問題
特に空き家の場合、長期間人が住んでいないことで劣化が進んでいたり、売主自身が建物の状態を把握しきれていなかったりするケースが少なくありません。
売却後に不具合が見つかり損害賠償を請求されることがないよう、物件の状態に不安がある方はアルバリンクのような「契約不適合責任」が免責される不動産に売却しましょう。
日本全国の買取に対応
アルバリンクは、日本全国どこでも空き家買取に対応しています。
全国に支店展開しているので、地方の物件にも積極的にアプローチできる体制があります。
現在、全国に22支店あります。（2026年1月）
アルバリンクは、北海道から沖縄まで、幅広い地域の空き家を買い取った実績があり、都市部に限らず地方の実家や過疎地の空き家にも対応可能です。
実際の買い取りを行った地域は、公式サイトの成約事例で確認できます。
地元の不動産会社では断られた不動産をお持ちの方にも、非常に心強い選択肢となるでしょう。
「田舎の家でもう無理かも」と思っている方こそ、まずは問い合わせてみることをおすすめします。
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近隣住民に知られずに売却可能
アルバリンクでは、空き家を「近隣住民に知られずに」売却できるよう配慮された取引が可能です。
自社で直接買取を行うため、仲介売却のように広告や内覧を行う必要がなく、売却の事実が周囲に知られにくくなっています。
周りに親戚が多く、「実家を売ったことを知られたくない」といった事情がある方も、安心してご依頼できます。
Pマークを取得するなど、厳格な情報管理体制で個人情報の保護・管理に取り組んでいるため、安心して相談可能です。
空き家の売却はアルバリンクがおすすめ
空き家の処分に悩む方に、アルバリンクの空き家買取サービスは自信をもっておすすめいたします。
面倒な手続きなし（家の荷物や家具もそのまま）で売却が可能です。
査定は無料で、無理な営業などは一切ないので他社との比較としてもおすすめです。
築古物件や立地が良くない物件に関しても、活用ノウハウを豊富に持ち合わせているため、適正な金額で売却できます。
実際に、廃墟化した空き家の買取も過去に行い、フジテレビの「イット」をはじめ、多くのメディアに特集されています。
空き家などでお悩みの方は、ぜひ1度アルバリンクへお問い合わせください。
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アルバリンクの空き家買取サービスついて詳しく知りたい方は、空き家買取隊の評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく説明していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
まとめ
この記事では、アルバリンクの空き家買取サービスについて詳しく解説しました。
アルバリンクは、仲介手数料不要で、全国の空き家を現状のまま買い取る柔軟な対応力が魅力です。
法的サポートも充実していて、他社で断られた物件でも数多く買取実績があります。
もし、管理に困っている空き家があるなら、まずはアルバリンクに無料相談してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
