アルバリンク金沢支店の基本情報
| 所在地 | 石川県金沢市広岡2丁目13-37 ST金沢ビル6階 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-955-087 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/kanazawa/ |
| アクセス | JR金沢駅 徒歩5分 |
| 地図 |
アルバリンク金沢支店では、一般の不動産会社では取り扱いが難しい物件の買取をしています。
たとえば、以下の物件の買取をしています。
- 築年数が経過している家
- 長年放置されている空き家
- 再建築不可物件
- 事故物件
- 底地・借地
- 共有持分
独自の再販ルートを活かせるため、上記のような物件でもスムーズな買取が可能です。
また、権利関係が絡む案件でも弁護士などの専門家と連携できるため、安全な取引を実現できます。
アルバリンク金沢支店の支店長
アルバリンク金沢支店の多賀稔人支店長は、売買判断が難しい不動産の相談にも幅広く向き合える人物です。
地元北陸への思いを胸に、一人ひとりの想いに寄り添い、迅速かつ誠実に対応してくれます。
全国各地の支店でトップ成績を収めた経験に加え、宅地建物取引士の資格も備えているので、安心して相談できる信頼感があります。
アルバリンク金沢支店の3つの特徴
ここからは、アルバリンク岡山支店の3つの特徴を詳しく紹介します。
石川県全域をカバーする広い対応エリア
アルバリンク金沢支店は、金沢市などの都市部のみならず、加賀エリア・能登エリアなどの石川県全域の物件の売却相談に応じています。
金沢市、穴水町、内灘町、加賀市、かほく市、川北町、小松市、志賀町、珠洲市、津幡町、中能登町、七尾市、能美市、能登町、野々市市、羽咋市、白山市、宝達志水町、輪島市
金沢市や野々市市などの都市部はもちろん、以下のような買い手が見つかりにくい地域に所在する空き家も買取可能です。
- 人口が流出傾向にある地域：七尾市、輪島市、珠洲市、羽咋市など
参照元：過疎対策について | 石川県
訳あり物件の買取に強い！年間約2500件の買取実績
アルバリンクは、老朽化が進んだ空き家や立地条件が良くない物件など一般の不動産会社では取り扱いが難しい訳あり物件の買取に力を入れています。
たとえば、以下のような物件でも、買取の相談を受け付けています。
- 天井が抜け落ちてしまった空き家
- 家財道具が放置されたままの空き家
- 深刻な雨漏りが発生している空き家
また、2025年の不動産買取件数は約2,500件にのぼり、数ある不動産買取業者の中でもトップクラスの実績です。
| 業者名 | 年間買取再販戸数 |
|---|---|
| アルバリンク | 約2,500件 |
| カチタス | 5,597件 |
| レジデンシャル不動産 | 2,106件 |
| スター・マイカ | 1,430件 |
石川県内においても、年間200件程度の問い合わせがあり、複雑な事情を抱えた空き家の売却相談に対応しています。
独自の再生ノウハウを保有しているアルバリンクだからこそ、通常の不動産会社が断る物件でも取り扱いが可能です。
参照元：全国賃貸住宅新聞
参照元：株式会社カチタス
参照元：株式会社レジデンシャル不動産
行政と協力して空き家問題に取り組んでいるので安心
アルバリンクは不動産を買い取るだけでなく、地域の空き家問題を解決するために行政と連携を強化しています。
具体的には、各自治体と連携協定を締結し、以下のような支援を展開しています。
- 空き家バンクで扱いにくい物件対応
- 市町村との連携・空き家相談会の開催
- 空き家の利活用・再生支援
日本全体で深刻化する空き家問題に対し、各自治体と連携して対策を講じています。
アルバリンク金沢支店の買取事例
実際にアルバリンクが買い取った、石川県内の事例を紹介します。
| 住所 | 石川県鹿島郡 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建て |
| 築年数 | 37年 |
| 空き家期間 | 不明 |
| 特徴 | 残置物あり |
上記のように、荷物が残っている状態の空き家でも、買取可能です。
売れるかどうか分からない物件でも、まずは一度ご相談ください。
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アルバリンク金沢支店のレビュー
金沢支店には、「親身になって相談にのってくれた」という口コミが寄せられています。
金沢支店の多賀さんに富山の物件の事でお世話になりました。親身になって相談に乗って頂き、また迅速に対応して頂いてとても感謝しています。
どうにもならない家を、どうにか処分できそうで、精神的負担がなくなり本当に助かりました。引用元：Googleマップ
「空き家の扱いに困っている」「真摯に対応してくれる業者がいい」という方には、おすすめです。
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アルバリンクの評判、レビューをさらに詳しく知りたい方は、以下の記事を参考にしてください。
石川の空き家の現状
2023年の調査によると、石川県の空き家数は8万6,400戸、総住宅数55万4,000戸に対する空き家率は15.6％でした。
2018年の調査結果と比較すると、空き家数は8,600戸増加、空き家率は1.1ポイント上昇しています。
空き家数のうち賃貸・売却用や二次的住宅を除いた、いわゆる活用予定のない空き家が4万700戸あり、2018年比で3,100戸増加しました。
また、一戸建て空き家の内訳は86.5％が「賃貸・売却用、二次的住宅を除く空き家」となっています。
このような未活用の空き家をいかに有効活用・流通促進していくかが重要な課題といえます。
参照元：令和5年住宅･土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（石川県分）の概要｜石川県
アルバリンク金沢支店における買取の流れ
ここからは、アルバリンク金沢支店の買取の流れを詳しくご紹介します。
問い合わせ・無料相談
アルバリンク金沢支店では、空き家や訳あり不動産の売却について、電話またはサイトから問い合わせをします。
問い合わせの際には、以下の情報を入力するため、あらかじめ確認しておくとスムーズです。
- 物件種別（戸建て、マンション、土地、アパート）
- 売却する物件が所在する住所
- 名前
- メールアドレス
売却を急いでいる場合はもちろん、「まだ売るか決めていない」「まずは話だけ聞きたい」という段階でも相談可能です。
なお、建物の状況や権利関係などわかる範囲で詳しく伝えておくと、その後の案内がスムーズになります。
査定
問い合わせ内容をもとに、物件の立地や状態、権利関係、周辺環境などを踏まえて査定を行います。
石川県にある物件であれば、金沢市や野々市市などの都市部に限らず、七尾市や輪島市、珠洲市といった地域でも出張査定が可能です。
また、近所に知られずに売却手続きを進めたい方には、社名が入っていない車での訪問などの配慮をしたうえで、訪問査定いたします。
契約・売買代金の支払い
査定額や諸条件に納得できた場合は、売買契約の手続きへ進みます。
必要書類や売却までの流れなど分からないことがある際は、担当者からのサポートを受けることが可能です。
売買契約を締結した後、取り決めに沿って売買代金が支払われます。
まとめ
アルバリンク金沢支店では、築年数が経過している家や、長年放置されている空き家など、一般の不動産会社では取り扱いが難しい物件の買取に対応しています。
実際の石川県内の買取事例としては、残置物がある空き家を買い取ったケースもあり、荷物が残ったままの物件でも相談可能です。
また、アルバリンクは会社全体で2025年に約2,500件の不動産買取実績があり、訳あり物件の買取に強みがあります。
石川県にある空き家の売却で悩んでいる方は、一度アルバリンク金沢支店に相談してみるとよいでしょう。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-672-343
