お金の負担を抑えて認知症の方が入居できる施設5選と費用相場
認知症の方を施設に入居させる際、経済的な負担をできる限り抑えることが家族にとって大きな安心材料となります。
認知症施設には、公的施設と民間施設があり、公的施設は国や自治体の補助があるため比較的安価で利用しやすいです。
一方、民間施設は設備やサービスの自由度が高い分、料金が上がる傾向があります。
ただし、公的施設は人気が高いため入居待ちが発生する場合もあるでしょう。
入居費用は「初期費用（入居一時金・敷金）」と「月額費用（家賃・食費・介護サービス費）」の2種類があり、施設の運営主体によって金額差が大きく変わります。
介護施設での平均的な月額費用は約13.8万円です。
以下の表に、代表的な認知症対応施設の費用相場をまとめました。
| 施設の種類 | 運営主体 | 入居時費用（初期費用） | 月額費用の目安 |
|---|---|---|---|
| 特別養護老人ホーム | 公的（自治体・社会福祉法人） | 0円 | 約9万〜15万円 |
| 介護付き有料老人ホーム | 民間 | 0〜数千万円 | 約15万〜40万円 |
| グループホーム | 民間 | 0〜100万円 | 約15万〜30万円 |
| ケアハウス | 公的（社会福祉法人など） | 0〜数百万円 | 約7万〜20万円 |
| サービス付き高齢者向け住宅 | 民間 | 0〜100万円 | 約10万〜17万円 |
以下に、各施設について詳しく紹介します。
1. 特別養護老人ホーム
特別養護老人ホームは、認知症の方を含め「常時介護が必要」な方を対象とした公的施設で、比較的費用負担が抑えられる選択肢です。
自治体や社会福祉法人が運営しているため、運営コストが抑えられ、民間施設に比べて家賃・食費・介護費用が低く設定されています。
初期費用は0円、月額費用は約10万～15万円です。
介護度や本人や家族の所得、個室か多床室(相部屋)かどうかで、自己負担額が変わります。
入居要件は、要介護3以上が原則ですが、認知症による特例で要介護1〜2でも入居できるケースもあります。
たとえば、要介護5の方がユニット型個室を利用した場合は、合計約139,500円になります。
| 費用項目 | 費用 |
|---|---|
| 介護サービス費1割 | 約27,500円 |
| 居住費 | 約60,000円 |
| 食費 | 約42,000円 |
| 生活費 | 約10,000円 |
参照元：介護老人福祉施設（特別養護老人ホーム）について【厚生労働省】
家計の余裕が少ない場合や、要介護度が高い認知症の方を安心して預けたいと考えるなら、特別養護老人ホームはまず検討すべきでしょう。
ただし、人気が高いため待機期間が長くなりやすい点には注意が必要です。
2. グループホーム
グループホーム（認知症対応型共同生活介護）では、少人数の共同生活環境で認知症ケアに特化した介護サービスが受けられ、比較的費用も抑えられています。
5〜9人ほどの少人数単位で共同生活を行い、職員が24時間体制で支援します。
認知症の診断を受け、要支援2以上または要介護1以上など所定の要件を満たせば入居できるケースが多いです。
施設・立地・介護度により異なりますが、初期費用が0～数百万円、 月額費用は15万〜30万円前後が相場となっています。
認知症が進行しても家庭的な雰囲気を重視したい場合は、グループホームが有力な選択肢になります。
ただし、地域や介護度によって料金差があるため、入居条件や施設の雰囲気、介護サービス内容をよく確認して検討しましょう。
3. 介護付き有料老人ホーム
介護付き有料老人ホームは、医療・介護・生活支援が一体化した民間施設で、手厚いケアを求める方に最適です。
介護スタッフが常駐し、入浴・食事・排泄など日常生活全般を支援してくれます。
要介護度の高い方や夜間介護が必要な方でも安心して生活できる体制が整っています。
ただし、立地や、個室などの居室タイプ、介護度によって費用に差が出る点には注意が必要です。
初期費用は0〜数千万円と幅広く、月額費用は15万〜40万円前後で、年金だけでは足らず貯蓄も必要になるでしょう。
東京都内では月額費用が約30万〜50万円と地方に比べると高い傾向で、地域や部屋の広さで金額が変動します。
費用は高めですが、安心で質の高いサービスを重視する方にはおすすめです。
4. ケアハウス
ケアハウス（軽費老人ホーム）は、公的補助を受けられるため、低予算でも入居しやすい高齢者向け施設です。
社会福祉法人などが運営しており、所得に応じて減免制度が設けられています。
対象は自立から軽度介護の方が中心で、生活支援を受けながら自分のペースで暮らせます。
費用相場は、入居時費用は0〜数百万円、月額は一般型で6万〜15万円、介護型では10万〜20万円前後です。
たとえば、年収150万円以下・要介護2・1割負担のケースでは、月額約10.2万円という事例もあります。
介護度が比較的浅く、自立生活が可能な段階であれば、低予算で済むため検討すると良いでしょう。
ただし、重度の認知症や介護度が高い場合は他施設も併せて検討する必要があります。
5. サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅は、自由度の高い生活を維持しながら、見守り体制も確保できる民間施設です。
賃貸住宅をベースに、バリアフリー設計と安否確認サービスを組み合わせた形態で、介護が必要な場合は外部サービスを契約して利用します。施設によって介護対応力に差があるため、事前の確認が重要です。
入居一時金（敷金・保証金）は平均25.2万円、月額利用料は11万円前後です。
地方では8〜9万円程度の施設もあり、年金内での利用も現実的です。
初期費用を抑えつつ、認知症に対応した住まいを確保したい場合、「比較的手が届きやすい」選択肢と言えます。
ただし、介護サービスの手厚さや認知症対応力には施設差があるため、事前に見学や契約内容の確認をして検討しましょう。
認知症の介護施設に入りたいものの、「初期費用や月額費用が足りるか不安…」という方は少なくありません。
こうした費用面の悩みを解消する方法のひとつが、不要な不動産や空き家を 不動産買取業者に売却し、早期に現金化することです
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施設費用の支払いが困難な場合に起こりうるトラブル
介護施設の費用を支払えない状況が続くと、重大なトラブルに発展する可能性があります。
高齢者施設で毎月発生する居住費・食費・介護サービス利用料などは、入居者本人またはその家族の原則自己負担です。
収入や資産が限られた世帯では、介護施設の費用が家計を圧迫し、結果として滞納が発生するケースも見られます。
たとえば、介護付き有料老人ホームの平均月額利用料は約15万〜40万円前後ですが、年金収入のみで暮らす方の月額収入は10万円台が多く、施設費をまかなえない家庭も少なくありません。
参照元：令和3年度厚生年金保険・国民年金事業の概況 【厚生労働省】
以下に、支払いが困難な場合に起こりうるリスクを3つ紹介します。
施設からの退去要請
費用滞納が長期化すると、施設側から退去を求められることがあります。
民間運営の介護施設では、契約に基づいて利用料の支払いが義務付けられており、滞納が続くと契約解除や退去要請が正当化される場合があるからです。
介護サービスを継続できなくなるだけでなく、次の入居先探しが困難になる可能性もあります。
自治体によっては生活保護や福祉支援を受けながらの入所継続が可能な場合もあるため、経済的な理由で支払いが難しくなった際には、早期に相談することが大切です。
保証人への費用請求
入居時に設定した保証人に対し、滞納分の費用請求が行われる可能性があります。
介護施設の契約では、入居者本人が支払い不能となった場合に備えて「保証人」や「連帯保証人」を設けることが一般的です。
この場合、支払い義務が保証人に移る契約内容になっていることが多く、支払い請求が発生することがあります。
保証人となる際は、将来的な費用負担のリスクを含めて契約書をしっかり確認し、場合によっては弁護士や地域包括支援センターの助言を受けることが重要です。
家族間での費用分担
入居者の費用負担が家族間で問題となり、トラブルに発展するケースも少なくありません。
高齢の親の介護費用を複数の家族で分担する場合、所得や生活状況の違いによって負担の公平性が感じられなくなることがあり、感情的な対立を招くことがあるでしょう。
民法第877条では、親や子、兄弟姉妹などの親族には「互いに扶養する義務」があると定められています。
そのため、介護施設の費用をめぐっては、家族に法的な支払い責任が問われる場合もあります。
家族間での費用分担は、事前に話し合いの場を持ち、書面などでルールを明確にしておくことでトラブルを防げるでしょう。また、社会福祉協議会や自治体窓口を通じて第三者のサポートを受けるのも有効です。
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認知症の方を施設に入れたいけれどお金がない時の対処法9選
認知症の方を施設に入居させたいが「お金がない」という状況でも、あきらめずに対応できる方法が複数あります。
具体的には、以下の9つです。
制度・方法を知ることで、家族全体の生活・介護負担を少しでも軽くできる可能性があるでしょう。
1. 相部屋や築年数の古い施設を選ぶ
費用を抑えるために、部屋タイプを「個室」ではなく「相部屋」や、築年数の古い施設を選ぶという方法があります。
民間の有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅などでは、築浅・個室・立地良好という条件が付いた施設ほど月額・初期費用が高めに設定される傾向があります。
一方、相部屋・築年数が古い施設では「居住費・設備維持費」が低めに抑えられていることが多く、月々の負担を軽減しやすいのが特徴です。
施設を選ぶ際には「部屋タイプ・築年数・立地」の条件を見直し、少し条件を緩めることで月額・初期の費用を抑えることが可能です。
2. 地方など家賃相場が低い地域の施設を探す
「地方」や「家賃相場が低めの地域」にある施設を検討することで、入居費用を抑えられる可能性があります。
都市部は土地・建物・人件費などの運営コストが高く施設料金が上がりやすい一方で、地方や郊外、人口減少地域では運営費が抑えられる傾向があり、その分だけ居住費・食費・介護サービスを含む負担も軽くなる場合があります。
たとえば、都心部の介護付き有料老人ホームでは月額費用が20万〜35万円前後ですが、地方の介護付き有料老人ホームでは月額費用が15万〜20万円前後です。
家族が通いやすい範囲で、立地を少し広げて「地方の施設も候補に入れる」ことで選択肢が増えるでしょう。
3. 入居一時金0円の施設を検討する
「入居一時金0円」の施設を選択すれば、入居時の費用負担を軽減できます。
多くの有料老人ホームでは、数十万〜数百万円の入居一時金が必要になるため、貯蓄が少ない世帯では大きなハードルになるでしょう。
特別養護老人ホームは、入居一時金は不要で月額費用のみで入居できます。
入居一時金0円＝敷金・保証金・前払金なし、月額利用料だけで済む施設を選べば、資金の準備負担が大きく軽減されるでしょう。
4. 地域包括支援センターやケアマネージャーに相談する
施設入居や費用負担の方法を検討するときは、まず地域包括支援センターや担当ケアマネジャーに相談しましょう。
地域包括支援センターは、行政または委託法人（医療法人・NPO法人など）が運営し、保健師・社会福祉士・主任ケアマネジャーが常駐しています。
介護保険サービスの利用相談、施設紹介、金銭管理の支援、介護予防の計画作成まで、65歳以上の高齢者と家族なら無料で利用可能です。
ケアマネジャーや地域包括支援センターは、自治体の制度・補助・入居待機状況を把握しており、要介護度・本人の状況・家族の支援体制を踏まえて「どの施設が合っているか」「どの制度を活用できるか」を一緒に整理してくれます。
5. 生活保護の申請を検討する
施設入居・介護生活が経済的に困難な場合、 生活保護 の申請を検討することも有効な方法です。
生活保護は「健康で文化的な最低限度の生活」を確保することを目的とした制度です。
居宅生活だけでなく介護施設へ入所している高齢者・要介護者が対象となる場合もあります。
介護費用について生活保護から支給されるのが「介護扶助」です。
介護扶助の対象となるのは、以下の条件を満たす方になります。
- 生活保護を受給している方
- 介護保険法上の要介護状態・要支援状態にある方
- 基本チェックリストにより介護予防サービス等の対象と判断された方
ただし、年齢によって介護保険と生活保護の関係・扱いが変わるため注意が必要です。
制度では、以下のような活用できるすべての手段を考慮したうえで、それでも最低生活費に満たないと判断された場合に支給が認められます。
- 世帯が利用できる資産（預貯金・未使用の不動産など）
- 能力（働ける場合の就労）
- 年金・手当といった他制度の給付
- 親族からの援助 など
認定されれば、施設の月額利用料・居住費・食費など、施設費の一部を生活保護費でまかなえることがあります。
また、認定された場合、医療費や介護サービス費は「医療扶助」「介護扶助」として原則本人負担なく利用可能です。
制度の利用にあたっては、現在住んでいる地域の福祉事務所へ相談しましょう。「お金がないから施設に入れない」と考える前に、生活保護が選択肢となるかどうかを早めに自治体窓口で確認することが大切です。
参照元：生活保護制度 【厚生労働省】
6. 生活福祉資金などの公的融資制度を活用する
施設入居の初期費用や当面の月額費用に困る場合は、生活福祉資金貸付制度（社会福祉協議会）といった公的融資制度を活用する方法もあります。
この制度では、低所得世帯や高齢者世帯を対象に、無利子または低利で資金を借りられる枠があり、入居一時金、敷金、生活再建資金などに充てることが可能です。
こうした制度を活用すれば、預貯金が少ない世帯でも「入居を先延ばしにせず」対応できる可能性があります。
市区町村の社会福祉協議会で相談でき、申請には収入資料や施設の見積書などが必要です。
7. リバースモーゲージやリースバックで資産を現金化する
自宅を所有している場合、リバースモーゲージやリースバックによる資金確保も現実的な選択肢です。
リバースモーゲージは、自宅を担保に高齢者が借入を行い、生存中は元本返済を行わず、亡くなった後に不動産の売却などで精算する方式です。
住宅金融支援機構の「リ・バース60」では、60歳以上を対象に、自宅に住み続けながら借入ができ、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金にも利用できます。
リースバックは不動産を売却し、同じ家を賃貸として借り続ける方法で、まとまった資金を確保できる点が特徴です。
これらを活用すれば、家族の預貯金を大きく取り崩さずに施設入居費用を用意できる場合があります。
不動産などの資産がある場合は、「売却・借入・賃貸切替」など柔軟な方法も検討し、施設入居に必要な資金準備の手段を確保することが、家族の生活支援・介護支援の幅を広げます。
参照元：リバースモーゲージとリースバック 【国民生活センター】
8. 空き家や不要な不動産を売却して資金を作る
自宅以外に空き家や使っていない不動産がある場合、売却によって入居資金を作る方法が即効性があります。
施設に入居して自宅が空く見込みがあるなら、その物件を売却することで初期費用や当面の月額費用を確保できます。
また、所有し続ければ固定資産税や管理費といった負担が続くため、早めの売却は家計の圧迫を防ぐことにもなるでしょう。
空き家の老朽化や固定資産税の負担を考えると、「売却して現金化する」ことは長期的にも合理的な選択肢です。
売却後は賃貸への住み替えも可能で、生活基盤を維持しながら介護費用に備えられます。
親が介護施設の入居した場合の家の売却方法や賃貸の方法については、以下の記事で詳しく解説していますので、ご参照ください。
9.公的支援や自治体の助成・減免制度を利用する
認知症施設への入居の際、経済的負担を軽減する方法として、有効なのが各種の公的支援制度や自治体の助成・減免制度です。
これらの制度を理解し、正しく活用することで、入居費用や自己負担額を抑えつつ、安心して生活を送る環境を整えることが可能です。ここでは代表的な６つの制度を紹介します。
1. 高額介護サービス費制度
高額介護サービス費制度は、介護保険を利用した際の自己負担額が月額の上限を超えた場合に、その超過分が払い戻される仕組みです。
対象となるのは、訪問介護や通所リハビリ、施設サービスなどです。
限度額は所得や課税区分により異なり、低所得世帯ほど上限が低く設定されています。
たとえば、課税所得が低い人は月額15,000円が上限になる場合もあります。
申請は市区町村の窓口で行いましょう。制度を使うことで、特別養護老人ホームや介護老人保健施設の利用者負担を軽減できる可能性があります。
参照元：高額介護（居宅支援）サービス費 （介護保険法51、61）【国税庁】
2. 高額医療・高額介護合算制度
医療費と介護費の合計負担が大きくなった場合に、1年間（8月〜翌年7月）で一定額を超えたぶんが払い戻される制度です。
医療保険と介護保険を併用している要介護の高齢者には大きな負担軽減につながるでしょう。
合算されるのは、病院での治療費や処方薬の費用、介護施設での介護サービス料などです。
収入や世帯構成に応じた限度額が設定され、住民税非課税世帯であれば年間上限額は34,000円になるケースもあります。
申請は、基準日時点で加入している「医療保険者」を通じて手続きを行い、介護保険者から交付された自己負担額を証明する書類を添付して提出する流れです。
参照元：高額医療・高額介護合算療養費制度について【厚生労働省】
この制度を活用することで、医療費と介護サービス費が重なって年々負担が膨らんでいる世帯でも、支払いの天井をある程度見据えられるようになります。
3. 介護保険の負担限度額認定制度
介護保険施設に入所する際に発生する「居住費」と「食費」について、所得が一定以下であれば限度額が適用される制度です。
対象となるのは、特別養護老人ホームや介護老人保健施設などに入所中の方で要介護・要支援の認定を受けており、かつ世帯の所得・資産・住民税課税状況が一定水準以下である方です。
たとえば、住民税非課税世帯かつ資産が一定以下の場合には、食費が1日あたり390円、居住費が1日370円程度という低額水準が適用されるケースがあります。
この制度を使えば、低所得の高齢者・介護を必要とする方でも、経済的に過度な住居・食費負担を軽減しながら施設サービスを利用しやすくなります。
申請・更新が毎年必要なため、入所を検討し始めた段階で市区町村窓口へ相談しましょう。
4. 医療費控除
介護にかかる費用のうち、一定条件を満たすものについては「医療費控除」として所得税の軽減が受けられます。
対象となるのは、要介護認定を受けている方が利用した訪問介護、通所介護、認知症対応型共同生活介護などの介護サービスに加え、居宅療養管理指導、医師による往診費などです。
年間10万円以上の支払いがあるときに適用でき、家族が支払った場合でも控除対象になります。
※医療費控除額の上限は 200万円
確定申告で申請する必要があるため、領収書は5年間保管しておく必要があります。また、医師の意見書が求められる場合もあるため、事前の準備が大切です。
参照元：No.1120 医療費を支払ったとき（医療費控除）【国税庁】
5. 社会福祉法人による利用者負担軽減制度
一定の条件を満たす利用者が、社会福祉法人が運営する介護施設で介護サービスを受ける際、利用料の一部が軽減される制度です。
主に住民税非課税世帯や生活保護を受けていないが経済的に困難な世帯が対象で、居住費や食費の軽減、または介護サービス費の一部免除が認められます。
施設によって対応が異なるため、契約前に「軽減制度の適用有無」「軽減の割合」「対象となる収入・資産基準」を必ず確認しておきましょう。
参照元：社会福祉法人等による利用者負担軽減制度について 【厚生労働省】
6. 自治体による独自助成制度
各自治体では、地域住民向けに独自の介護費用助成制度や減免制度を設けている場合があります。
たとえば、以下のような内容です。
- 福祉タクシー券の配布
- 在宅介護支援サービスの助成
- 住宅改修費補助（バリアフリー化等）
- 介護用品の支給
- 施設入所時の助成金
これらの制度は、地域ごとに対象・金額・申請要件が大きく異なります。
地域包括支援センター・市区町村の福祉課窓口で最新の情報を確認し、国の制度と併用して総合的に負担軽減を図ることが推奨されます。
助成制度はあるけれど、手続きが面倒だと感じる方は、空き家や不要な不動産を買取業者に買い取ってもらい費用を捻出する方法も一つの選択肢です。
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まとめ
しかし、制度には条件や審査があるため、希望どおり利用できないこともあります。
支払いが滞れば退去や家族への負担につながる可能性も否定できません。
安定した資金を確保する手段として有効なのが、空き家や不要不動産の売却です。専門の買取業者なら短期間で現金化でき、介護費用にも備えられます。
不動産仲介と異なり、買取業者であれば内覧や買主探しの手間なく、スピーディに現金化が可能です。
アルバリンクは、空き家や訳あり物件の買取実績が豊富な専門業者です。資金の不安がある方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
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