空き家の草刈りをやるべき４つの理由
空き家の草刈りは、景観や安全面、防犯対策の観点から非常に重要です。
放置された空き家は、雑草が生い茂り、地域の美観を損なうだけでなく、犯罪や火災、不法投棄のリスクを高めます。
適切な管理を怠ると、自治体から指導が入ることもあるため、早めの対応が必要です。
ここでは、草刈りを怠ることで生じる問題について詳しく解説します。
空き家全体の管理方法や放置するリスクについて詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
関連記事：【放置は厳禁】空き家の管理が必要な理由と具体的な管理方法を解説
景観を損ねる
空き家の庭や敷地内に雑草が伸び放題になると、地域全体の景観を悪化させます。
草刈りを怠ると、雑草の種が飛んで近隣の庭に侵入したり、害虫が発生したりする可能性があるのです。
特に住宅街では、近隣住民の生活環境に悪影響を与えることがあり、苦情の原因になることもあります。
こうした問題を未然に防ぐためにも、定期的な草刈りが求められます。
景観の維持は、その地域の価値を保つためにも重要です。
不動産価値の低下を防ぎ、地域全体の環境を良好に保つために、草刈りを行いましょう。
草刈りが定期的にできない方は空き家の売却を検討してみてください。
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犯罪を誘発させる
雑草が生い茂った空き家は、不審者の侵入を招きやすくなります。
長期間放置された家は、管理されていないことが明らかであり、空き巣や不法占拠のターゲットになりやすいのです。
2024年には不法占拠した事例が報告されています。
男は1ヶ月ほど電気・ガス・水道を勝手に契約し、生活していました。
参照元：空き家で電気・ガス・水道を契約し生活していた25歳男…なぜバレなかった？犯行の背景に《盲点》
こうしたリスクを防ぐためには、定期的に草刈りを行い、管理されていることを示すことが大切です。
火災リスクが高まる
特に乾燥する季節は、火がつきやすく、一度火災が発生すると、周囲の住宅に延焼するリスクが高まります。
さらに、空き家は放火の標的になりやすいことも問題です。
草刈りをし、不要な可燃物を取り除くことで、火災リスクを大幅に軽減できます。
火災を未然に防ぐためにも、定期的な草刈りを行い、安全な環境を維持しましょう。
不法投棄が増える
特に雑草が生い茂ると、ゴミが目立ちにくくなり、悪意のある人が不法投棄を行うケースが増えます。
一度ゴミが捨てられると、それを見た他の人も同じように不法投棄を繰り返し、あっという間にゴミだらけになることがあります。
さらに、不法投棄されたゴミが腐敗し、悪臭や害虫の発生を招くことも問題です。
こうした状況を防ぐためには、定期的に草刈りを行い、管理されていることを示すことが重要です。
以下の記事では、空き家の掃除に必要な具体的な作業内容や、専門業者に依頼するメリット、放置によるリスクを詳しく解説しています。
空き家の効率的な3つの草刈り方法
空き家の草刈りには、自分で行う方法と専門業者に依頼する方法があります。
それぞれの特徴を比べると、次のとおりです。なお、費用は目安で、敷地の広さや雑草の状態によって変わります。
| 項目 | 自分でDIY | 専門業者 | シルバー人材センター |
|---|---|---|---|
| 費用の目安 | 道具代のみ（草刈り機は8,000～25,000円程度） | 30坪で2万～3万円程度 | 1時間あたり1,200～2,000円程度 |
| 手間 | すべて自分で行う。時間と労力がかかり、刈った草のごみ処理も必要 | ほとんどかからない。依頼すれば作業はお任せできる | 見積もりと依頼の連絡は必要。作業自体はお任せできる |
| 向いているケース | 空き家が近く、敷地が狭めで、こまめに作業できる方 | 敷地が広い、長期間放置している、遠方に住んでいる方 | 費用を抑えたい、作業を急がない方 |
| 注意点 | 熱中症や虫刺され、ケガのリスクがある。装備を整えて作業する | 業者ごとに料金が異なるため、複数社から相見積もりを取る | 対応エリアが限られる。作業に時間がかかることがあり、急ぎの依頼には向かない |
それぞれのメリット・デメリットを理解し、状況に応じた最適な方法を選びましょう。
自分で草刈りする
自分で草刈りを行う最大のメリットは、費用を抑えられる点です。
草刈り機や鎌を用意すれば、特別な業者に依頼せずに作業ができます。
ただし、空き家の敷地が広かったり、雑草が伸びすぎていたりすると、作業に時間と労力がかかります。
また、熱中症や虫刺されなどのリスクもあるため、適切な装備を整え、安全に作業を行いましょう。
自分で草刈りができず管理に困っている方は、空き家自体を売却することをおすすめします。
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「他社で売却を断られた」「早く管理義務から解放されたい」など物件の処分にお困りの方は、弊社にご相談いただければすぐに買取査定させていただきます。
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専門業者に依頼する
広範囲の草刈りや、長期間放置された空き家の雑草処理には、専門業者の依頼が有効です。
具体的にかかる費用は、30坪で20,000円〜30,000円程度が相場です。
参照元：草刈り業者の費用相場はいくら？時間単価や坪単位の費用相場を解説
費用は発生しますが、業者に依頼すれば時間の節約になり、労力もかかりません。
シルバー人材センターを活用する
自治体のシルバー人材センターでは、一般的な草刈り業者に比べて低価格で作業を依頼できる場合があります。
センター自体が営利目的ではなく、シニア世代の雇用促進を目的とした非営利団体で利益を追求する必要がないため、料金が抑えられています。
具体的にかかる費用は、作業内容によって異なりますが、庭の草刈りや剪定は1時間あたり1,200円～2,000円程度が相場です。
ただし、以下の点には注意が必要です。
シルバー人材センターを利用する際には、対応エリアが限られている点に注意が必要です。
地域によってはセンター自体が存在しない、または特定の作業に対応していない場合があるため、事前に対応エリアを確認し、利用可能かどうかをチェックしましょう。
また、作業のスピードには個人差があり、高齢者が対応するため、一般の業者と比べると時間がかかることがあります。
急ぎの依頼には向かない場合があるため、スケジュールに余裕を持って依頼することをおすすめします。
参照元：シルバー人材センター単価表
依頼したい場合はまず、具体的な作業内容や希望日時を伝え、見積もりを取りましょう。
草刈りの面積や作業の難易度によって料金が異なるため、作業範囲を明確にしておくと話がスムーズに進みます。
見積もり内容に納得できたら正式に依頼し、作業当日を迎える流れとなります。
空き家の草刈り費用を抑える3つのコツ
空き家の草刈りを行う際には、できるだけ費用を抑えつつ効果的に作業を進めることが重要です。
業者に依頼すると一定のコストが発生しますが、工夫次第でコストを削減できます。
ここでは、具体的な方法について詳しく解説します。
自分でできる作業は自分で行う
草刈りにかかる費用を抑えるための基本は、自分でできる範囲の作業を積極的に行うことです。
広い敷地を持つ空き家の場合、すべてを業者に任せると費用がかさむため、大まかな草刈り作業を自分で行うことで、コストを大幅に削減できます。
例えば、草刈り機や鎌を用意し、手の届く範囲の雑草をこまめに除去することで、業者に依頼する範囲を最小限に抑えられます。
さらに、草刈り後のゴミ処理も自分で行えば、業者の処理費用を節約できます。
ただし、作業を行う際は熱中症や虫刺されに注意し、帽子や長袖、手袋を着用するなど、安全対策を徹底しましょう。
また、定期的に雑草を刈ることで、草が伸びすぎるのを防ぎ、結果的に作業の負担を減らすことができます。
短時間で済むように、こまめな手入れを心がけましょう。
複数業者の相見積もりを取る
業者ごとに料金設定が異なるため、複数の業者に見積もりを依頼することで、最適な価格で依頼できる可能性が高まります。
業者の価格は、作業範囲や立地条件、雑草の状態によって大きく変わるため、最初に相場を把握することが重要です。
相見積もりを取る際は、以下のポイントを確認すると良いでしょう。
- 基本料金と追加料金の有無
- 作業内容の比較
- 口コミや評判のチェック
- 作業の頻度に応じたプランを選ぶ
助成金制度を利用する
自治体によっては、空き家の草刈りにかかる費用を補助する助成金制度を設けている場合があります。
ただし、補助されるのは費用の全額ではなく、あくまで一部です。
例えば福井県の永平寺町では、「空き家適正管理促進事業補助金」として、福井県の登録を受けた事業者に空き家の管理を代行してもらった場合の費用の3分の1を補助しています。
上限は年間3万6,000円で、補助を受けられる期間は最大3年間です。
この制度の対象となる管理代行サービスには、敷地内の草刈りのほか、外観調査、建物内部の確認、換気、通水、郵便物の確認などが含まれます。
つまり、草刈り単体ではなく、空き家の管理サービス全体の費用が補助の対象です。
地域の景観維持や防犯対策を目的とした取り組みの一環で、適用条件を満たせば、草刈り費用の一部を自治体が負担してくれます。
助成金の対象となるのは、一定期間居住者がいない空き家や、周囲に悪影響を及ぼす可能性のある物件などが一般的です。
申請には、所有者の確認書類や見積書の提出が必要な場合が多く、手続きには多少の時間がかかることもあります。
そのため、草刈りを検討する際は、事前に自治体の窓口や公式サイトで制度の有無を確認し、活用できるか調べておくとよいでしょう。
参照元：中之条町草刈り補助金
空き家はそのままにせずアルバリンクに売却がおすすめ
空き家の草刈りを怠ると、景観の悪化だけでなく、犯罪の誘発や火災、不法投棄といったリスクにつながります。
草刈りは自分で行うほか、専門業者やシルバー人材センターに依頼する方法があり、相見積もりや助成金を活用すれば費用を抑えられます。
ただし、助成金は自治体ごとに内容が異なり、補助されるのは費用の一部です。
一方で、「草刈りを続けるのが負担」「空き家を使う予定がない」という場合は、空き家を手放すことも選択肢のひとつです。
弊社AlbaLink（アルバリンク）は、草刈りがされていない状態でも、空き家を現況のまま買い取っている空き家買取業者です。
管理の手間や費用から解放されたい方は、まずはお気軽に無料査定をご利用ください。
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